Rekordresultat för Klövern

2016-siffrorna:
Intäkterna ökade med 6 procent till 2 876 mkr (2 718).
Driftöverskottet ökade med 7 procent till 1 891 mkr (1 766).
Förvaltningsresultatet ökade med 13 procent till 1 180 mkr (1 043).
Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 709 mkr (1 252).
Resultatet efter skatt ökade med 13 procent till 2 259 mkr (2 008), motsvarande 2,11 kr (1,83) per stamaktie.
Efter tillträde av 32 fastigheter för 1 484 mkr, försäljning av 15 fastigheter för 630 mkr och investeringar på 1 626 mkr uppgick värdet på fastighetsportföljen till 39 234 mkr.
Styrelsen föreslår en utdelning om 0,40 kr (0,35) per stamaktie att utbetalas vid fyra tillfällen om vardera 0,10 kr.

Vd Rutger Arnhult:
- Klöverns resultat för 2016 slår alla våra tidigare rekord. En fortsatt stabil och stark utveckling av förvaltningsresultatet i kombination med låga räntor och god värdeutveckling i fastighetsportföljen gör att vi summerar 2016 års resultat före skatt till 2 756 mkr, att jämföra med fjolårets tidigare rekordresultat om 2 541 mkr.

- Hyresmarknaden är fortsatt stark vilket återspeglas i en positiv nettoinflyttning under det fjärde kvartalet, liksom under helåret 2016 då vi uppnådde en total nettoinflyttning om 20 mkr.

- Klöverns projektutveckling har, i linje med vår strategi, vuxit i omfattning de senaste åren. Under 2016 har vi investerat 1 626 mkr (1 386) i nya spännande och lönsamma projekt.

- Vi upplever en stark efterfrågan i våra pågående projekt såsom kontors/hotellbyggnaden S7 i Västerås, kontorshuset Skeppet i Karlstad och stadsdelen Gamlestaden i Göteborg. Vi ser stor potential för värdeskapande i framtida projektutveckling, både vad gäller kontor och bostäder. Totalt sett bedömer vi att våra investeringar i projekt kommer att ligga på ungefär samma nivå 2017 som 2016.

- Klövern Living driver vidare ett stort antal bostadsutvecklingsprojekt, vilka vi - i ett längre perspektiv - bedömer kan ge mellan 8 000 och 12 000 lägenheter, bland annat i Stockholm, Uppsala, Västerås, Karlstad och Linköping. Vår bedömning är att Klövern Living kommer att starta produktion av minst 200-300 lägenheter 2017/2018 och minst 300-500 lägenheter 2019/2020.

- Klöverns finansiella styrka förbättrades under 2016. Den justerade soliditeten uppgick vid slutet av december till 36,7 procent, vilket innebär en ökning under året i riktning mot vårt långsiktiga mål om 40 procent. Samtidigt förbättrades räntetäckningsgraden till 2,9 vilket i kombination med en räntebindning på 2,6 år ger bolaget en stor tålighet mot eventuellt stigande räntor.

- Substansvärdet per aktie (EPRA NAV) fortsatte till följd av resultatet och positiva värdeförändringar att utvecklas starkt och uppgick vid årets slut till 11,70 kr, en ökning med 23 procent under 2016.

- Sammantaget är vi mycket nöjda med utvecklingen under 2016 och ser bra marknadsförutsättningar för en fortsatt god utveckling även under 2017.

Ämnen

Bolag Klövern Rutger Arnhult

---