Bild: Nordisk Renting
Bild: Nordisk Renting
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, har ingått avtal om att avyttra fastigheterna Västerås Sågklingan 6 och Flen Vävskeden 21. Köpare är Nordisk Renting och bedömt frånträde avseende Västerås Sågklingan 6 är årsskiftet 2024/2025 och Flen Vävskeden 21 under tredje kvartalet 2025.
Den uthyrningsbara arean beräknas efter färdigställande för de två äldreboendena uppgå till totalt cirka 13 900 kvadratmeter. Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 679 miljoner kronor innan avdrag för latent skatt om 5,15 procent vilket innebär en total likvid på cirka 672 miljoner kronor.
Det årliga hyresvärdet uppskattas uppgå till cirka 38 miljoner kronor och affären görs cirka 2 procent under senaste externvärdering. Fastigheterna är obelånade, vilket innebär att hela transaktionslikviden tillfaller SBB. Transaktionen görs i bolagsform och är villkorat av att fastighetsbildning avseende Västerås Sågklingan 6 slutförs och att äldreboendet på Flen Vävskeden 21 färdigställs.
– SBB har uppfört båda äldreboendena och projekten är väldigt bra exempel på hur värde skapas genom aktiv fastighetsutveckling. Försäljningarna görs för att stärka likviditeten för att möjliggöra värdeskapande affärer, säger Krister Karlsson, vice vd på SBB.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Liten milstolpe passerad i bolagets ägande.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.