Totalresultatet hamnar dock på minus efter stora negativa värdeförändringar på derivat.
Hyresintäkterna uppgick till 365 miljoner kronor (342), och driftsöverskottet till 265 miljoner kronor (263).
Rörelseresultatet uppgick till 368 miljoner kronor (626), efter att ha påverkats av värdeförändringar på fastigheter om 96 miljoner kronor (370) och på finansiella placeringar om -10 miljoner kronor (16).
Resultatet före skatt landade på -132 miljoner kronor (471) efter att ha påverkats av orealiserade värdeförändringar på derivat om -398 miljoner kronor (-44) och finansnetto om -102 miljoner kronor (-111).
Efter skatt uppgick resultatet till -80 miljoner kronor (354).
För niomånadersperioden landade resultatet efter skatt på 373 miljoner kronor (827). Värdeförändringarna på fastigheter var 474 miljoner kronor (760) och på derivat -378 miljoner kronor (-83).
Värdeförändringar grundas enbart på ökade hyresnivåer. Det genomsnittliga direktavkastningskravet ligger kvar på precis samma nivå, 6,3 procent, som vid årsskiftet.
Vd Erik Selin ser ingen påverkan från den internationella oron
- Kundernas betalningsförmåga är än så länge oförändrad och vi ser alltjämt en fortsatt god efterfrågan på våra kommersiella lokaler med en positiv hyresnivåutveckling, skriver han.
Om de stora negativa värdeförändringarna på derivat skriver han:
- Trots allt är detta inte odelat negativt. De positiva sidorna är att värdeförändringen inte påverkar vårt kassaflöde, att ny finansiering kan göras på lägre nivåer, att fastighetsvärdena stöttas av den låga räntenivån samt sist men inte minst att de negativa värdena på våra derivat med tiden kommer att bli noll. Detta innebär då att Balder kommer att uppvisa en ökning av det egna kapitalet med nästan 500 miljoner kronor efter skatt.
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Ekonomi/Finansiering Vad formar ekonomin och hur märker vi att den håller på att förbättras? Ekonomijournalisten Henrik Mitelman gav sin analys på Pandox Hotel Market Day om vilken samhällsgrupp som styr vad som händer här näst.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.