Efter avdrag för försäljningsomkostnader och avdrag för latent skatt ger affären för Fabege ett redovisat resultat om -36,8 miljoner kronor före skatt och 91,5 miljoner kronor efter återföring av uppskjuten skatt. Resultatet redovisas i samband med tillträdet. Betalning erläggs kontant vid tillträdet. Fastigheten tillträds av köparen i början av mars.
Fastigheten består av ett sekelskifteshus med kontor, barnmorskemottagning, butiker och restaurang mot Karlavägen samt en blandfastighet från 60-talet med hyresbostäder, kontor, dansskola och garage mot Jungfrugatan och Sibyllegatan. Ynglingen 10 som är en äganderätt har en uthyrningsbar area om 11 000 kvadratmeter, varav 2 400 kvadratmeter utgör bostäder. Fastigheten är i stort sett fullt uthyrd och säljs i befintligt skick. Fastigheten är certifierad enligt BREEAM-SE Very Good.
– Vi är glada över att kunna förvärva Ynglingen av Fabege. Fastighetens läge, den blandade användningen och goda utvecklingsmöjligheter passar vår investeringsstrategi väl, säger John Strand, transaktionsansvarig på Stadsrum Fastigheter.
Försäljningen är ett led i Fabeges fortsatta koncentration till utvalda expansiva marknadsområden såsom City, Arenastaden, Solna Business Park, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg
– Försäljningen är en naturlig del av vår affärsmodell. Fastigheterna ligger utanför våra strategiska stadsdelsutvecklingsområden och affären stärker också vår balansräkning ytterligare och ger finansiellt utrymme för fortsatta investeringar och förvärv, säger Stefan Dahlbo, vd på Fabege.
Cushman & Wakefield och advokatfirman Born har varit rådgivare till Fabege.
Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Setterwalls, Amblin, Svalner och RED Management.
Cushman & Wakefield är ett ledande globalt fastighetsrådgivningsföretag som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med 51 000 anställda på cirka 400 kontor i 70 länder. Under 2018 hade företaget en omsättning på 8,2 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar property-, facilities- och project management, uthyrning, capital markets, värdering och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.om eller följ @Cus...
Juridik I september förra året fick Serneke uppdraget att bygga två nya simhallar åt Göteborgs stad. Nu riskerar projekten att försenas. Och det är inte det enda projektet där framtiden är oviss. Fler beställare som drabbats av konsekvenserna efter konkursen försöker nu få kontroll över situationen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.