Bild: Tribona
Hyresintäkterna uppgick till 99,5 miljoner kronor (103,0).
Driftsnettot uppgick till 78,7 miljoner kronor (85,7).
Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till -11,5 miljoner kronor (26,0).
Förvaltningsresultatet uppgick till 25 miljoner kronor (34).
Värdeförändring på fastigheter uppgick till -119,0 miljoner kronor (-3,0).
Orealiserad värdeförändring på räntederivat uppgick till -63,6 miljoner kronor (-2,8).
Resultat per aktie uppgick till -3,2 kronor (0,2).
För helåret uppgick förvaltningsresultatet till 128 miljoner kronor (174).
Utdelningen föreslås bli 50 öre per aktie.
- Under perioden har vi negativa värdeförändringar på fastigheter på totalt 326,5 miljoner kronor (helåret), varav -54,4 miljoner kronor är en realiserad effekt avseende försäljningen av Saltängen 1 i Västerås. Den orealiserade förändringen beror framförallt på kända kommande avflyttningar, utebliven KPI-justering för 2015 och annan bedömning på marknadshyror, skriver vd Per Johansson i vd-ordet för bokslutskommunikén.
I övrigt är Per Johansson nöjd med avslutningen på året.
- Det blev en bra avslutning på året 2014. Sista kvartalet innehöll förvärv, en viktig uthyrning och en betydande försäljning. Under kvartalet så har vi tillträtt fyra fastigheter. Två i Göteborgsområdet, en i Malmö samt en i Halmstad. Totalt cirka 38 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och ett fastighetsvärde på cirka 306 miljoner kronor. Det har inneburit förstärkning i tillväxtorter som vi bedömer som långsiktigt mycket bra orter utifrån ett logistikperspektiv.
- Vi sålde och frånträdde även vår största fastighet, Saltängen 1 i Västerås, som värdemässigt stod för cirka 20 procent av beståndet. Den såldes till ett fastighetsvärde på 1 075 miljoner kronor. Detta innebär en bättre riskspridning då ingen enskild hyresgäst längre står för mer än cirka 30 procent av det samlade hyresvärdet.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.