Kommersiella fastigheter som kontor, industri och lager klassas i finansmarknadsstatistiken som övriga fastigheter. Företagens lånemängd med den typen av fastigheter som säkerhet ökade med 9 miljarder kronor till 491 miljarder i maj.
Det är den största månadsvisa förändringen av lånemängden, den så kallade lånestocken, till kommersiella fastigheter sedan oktober i fjol. Under det senaste halvåret fram till maj har nivån varit nästan oförändrad.
– Sett till säkerheten för lånen till företag var det övriga fastigheter som bidrog mest till ökningen i maj. För småhus och flerbostadshus ökade utlåningen med ett par miljarder vardera, säger Malcolm Svensson Rothmaier, ekonom på SCB.
Totalt ökade utlåningen till företag utanför finanssektorn, så kallade icke-finansiella företag, i maj med 12 miljarder kronor till 3 020 miljarder kronor. I maj 2022 var motsvarande ökning av utlåningsmängden 37 miljarder kronor.
Den utlånade summan till icke-finansiella företag ökar alltså, men tillväxttakten bromsar in. I maj uppgick den till 7,8 procent, den lägsta ökningen sedan januari 2022. Trenden har varit avtagande sedan september i fjol då tillväxten nådde den högsta nivån på 15 år, 16,5 procent.
– Lånetillväxten för fastighetsrelaterat har liksom företagsutlåningen generellt avtagit i takt med att räntorna har stigit. Snittlåneräntan för företagens nya låneavtal var i maj 5,10 procent. Det kan jämföras med 1,98 procent samma månad i fjol, säger Malcolm Svensson Rothmaier.
Nästan 1 700 miljarder kronor, eller 56 procent, av utlåningen till icke-finansiella företag har olika typer av fastighetsrelaterade säkerheter. Även om man räknar bort lån till bostadsrättsföreningar på knappt 600 miljarder kronor står fastighetsrelaterade lån för nära hälften, 45 procent, av den utlånade mängden till icke-finansiella företag.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.