Ränteswapparna innebär att rörliga lån med motsvarande volym kommer att redovisas som räntebundna. I och med de nya avtalen uppgår Klöverns bundna lån till fyra miljarder kronor, varav 200 miljoner kronor förfaller 2009, 1,4 miljarder kronor 2015, 1,4 miljarder kronor 2016 och en miljard kronor 2017.
Förutom ränteswapparna har Klövern derivat i form av räntetak motsvarande en volym om 3 829 miljoner kronor. Skuldportföljen uppgick till 7 645 miljoner kronor den sista december 2008.
- De nya avtalen minskar ränterisken i skuldportföljen genom bindning av basräntorna till en historiskt låg räntenivå. Det är värt att avstå lite av resultatet idag för att kunna vara säker på att räkna hem affärer imorgon, säger Gustaf Hermelin.
Avtalen innebär att Klöverns räntekostnader i dagsläget ökar med cirka 50 miljoner kronor till cirka 270 miljoner kronor på årsbasis. Vid en konjunkturuppgång är det sannolikt att de korta marknadsräntorna stiger, varvid en positiv resultateffekt kan uppnås. Under 2008 uppgick räntekostnaderna till cirka 350 miljoner kronor.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.