Fastigheten Excellensen 5 består i dag av en kontorsbyggnad centralt belägen i Malmö vid Hästhagens idrottsplats mellan Kronprinsen och Malmös innerstad. Förutsättningarna att omvandla byggnaden till utbildningslokaler är goda och Malmö stad har lämnat ett positivt planbesked för skoländamål.
– Vi är mycket nöjda över att kunna starta det här projektet och kunna bidra till fler gymnasieplatser då behovet är stort i Malmö. Det centrala läget passar väldigt bra för en gymnasieskola med närheten till andra skolor men också till park, bibliotek och sporthall. Vi ser också en stor klimatvinst genom att omdana en befintlig äldre kontorsbyggnad till en ny skola, säger Robert Cardell, projektutvecklare på Hemsö.
Byggnaden består av tre rektangulära huskroppar som är sammankopplade via en smalare central byggnadsdel, med en uthyrbar yta på cirka 11 200 kvadratmeter. Hemsö kommer att påbörja arbetet med en detaljplaneändring från kontor till skola för gymnasie- och vuxenutbildning och de nya skollokalerna får en yta på 12 200 kvadratmeter. Intresset för den planerade skolan är stort och samtal förs med flera intressenter.
Ombyggnationen planeras starta under 2024 och skolan beräknas stå klar för inflyttning 2025/2026. Säljare är Eon som kommer att förhyra hela fastigheten fram till 2023-06-30.
Hemsö avser att miljöcertifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad nivå Silver samt Guld på energi.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.