En attraktiv stadskärna är en viktig förutsättning för tillväxt i en kommun. Ett levande centrum lockar till sig investerare, besökare, invånare och entreprenörer. Ett sätt att värdera stadskärnans attraktionskraft är att i ekonomiska termer mäta hur det går för handeln och besöksnäringarna i stadskärnan.
På uppdrag av Fastighetsägarna tar analysföretaget WSP årligen fram dessa uppgifter för ett femtiotal svenska stadskärnor.
- Rapporten visar att sällanköpsvaruhandeln backar i den hårda konkurrensen från externa handelsplatser. Men den visar också att den totala omsättningen ändå finns kvar i stadskärnan, eftersom omsättningen för caféer, restauranger, hotell och dagligvaror har ökat de senaste åren, säger Göran Höckert på Fastighetsägarna.
Omsättningsförändringen mellan åren 2011 och 2014 visar att dagligvaruhandeln, som till exempel livsmedel, tobak och tidningar, har ökat med i snitt 1,6 procent årligen. Hotellnäringen har ökat med 2,2 procent och café- och restaurangnäringen har ökat med 2,2 procent årligen. Minskningen finns inom sällanköpsvaruhandeln, som till exempel kläder, skor, hem- och fritidsvaror, där förändringen ligger på minus 1 procent årligen. Den totala ökningen på omsättningen ligger på 0,5 procent årligen.
- Vår slutsats är att ryktet om stadskärnornas kris är överdrivet. Men vi är på väg att omfördela vår konsumtion. Det senaste året var hotellnäringen och dagligvaruhandeln de näringar som gick bäst i stadskärnorna. Kanske är det en strukturomvandling vi ser, fortsätter Göran Höckert.
Till hösten kommer Fastighetsägarna presentera fördjupade analyser av det ekonomiska läget i de 50-tal stadskärnor som ingår i undersökningen.
- Allt visar på att stadskärnan har en stark dragningskraft för mänskliga möten och aktiviteter, men att vi kan bli ännu bättre på att utveckla dessa kvaliteter. För att staden ska behålla sin attraktionskraft även i framtiden är det viktigt att alla intressenter i stadskärnan samarbetar mot gemensamma mål och dessutom är öppna för nya strömningar och konsumtionsmönster.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.