Bild: Pixprovider/David Schmidt.
De tyska metropolerna, London och Istanbul spås bli de mest attraktiva regionerna för fastighetsaffärer under 2013. Det visar undersökning Emerging Trends som PWC genomfört tillsammans med undersökningsinstitutet Urban Land Institute.
Gemensamt för städerna på topp 10-listan är att de är viktiga affärscentra, har en stark lokal ekonomi och ligger i länder som hittills stått emot den värsta ekonomiska krisen i Europa. Istanbul, som toppat listan de två senaste åren, hamnar i årets undersökning på fjärde plats. Starkaste uppryckningen har London gjort, från plats 10 till plats 3.
– Det är tydligt att investerarna satsar på säkra kort när det råder finansiell oro. Tyska storstäder och London är metropoler som erbjuder stabilare fastighetsmarknader och det är därför vi ser dem i topp på den här typen av listor, säger Robert Fonovich, partner och branschansvarig för fastigheter inom PWC.
Stockholm tappar tre placeringar på listan och rankas nu som den åttonde mest attraktiva fastighetsmarknaden i Europa. Den svenska huvudstaden är samtidigt klart mest attraktiv i Norden och marknaden var den tredje mest aktiva i Europa under de tre första kvartalen 2011, efter London och Paris men före både Moskva och Berlin mätt i affärsvolym.
– Trots att Stockholm backar finns det ändå en tro på stabil tillväxt även om det inte rör sig om några spektakulära avkastningstal. Generellt sätt står kvalitativa handelsfastigheter sig väl som investeringsobjekt även i tider då bedömare tror att privatkonsumtionen kan påverkas av det allmänna konjunkturläget. Vi ser en fortsatt tuff bankmarknad, men en ökad optimism avseende tillförsel av eget kapital till fastighetsindustrin, säger Robert Fonovich.
Sämst i klassen är de städer som befinner sig mitt i den ekonomiska turbulensen. Städer i Portugal, Spanien, Irland och Benelux-länderna förväntas höra till de sämsta investeringarna på fastighetsmarknaden under de kommande åren, enligt undersökningen.
Mest attraktiva städer för fastighetsinvesteringar 2013
Ranking 2013 Ranking 2012
1 München 2
2 Berlin 4
3 London 10
4 Istanbul 1
5 Hamburg 7
6 Paris 6
7 Zurich 7
8 Stockholm 5
9 Moskva 9
10 Warszawa 3
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Alecta Fastigheter slår till med en jätteaffär i Göteborg när Våghuset och Brick Studios förvärvas för 2,2 miljarder kronor från NCC. Lena Boberg, vd för Alecta Fastigheter, berättar hur byggnaderna kompletterar den befintliga portföljen, utvecklingen av området Masthuggskajen, synen på Göteborgsportföljen och hur man vill fortsätta växa i staden framöver.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.