– Att vi har säkrat finansiering från lokala banker och uppnått vår målsättning om en hög uthyrningsgrad för våra förvaltningsfastigheter, visar att den produkt som vi har skapat väcker intresse. Utbudet av nyproducerade hyreslägenheter är lågt i Estland och Lettland. Att bygga bostäder för egen förvaltning stöttar vår affärsmodell och ger ett positivt kassaflöde. Det finns en stor potential i att utforska denna affärsmodell vidare, säger Michael Björklund, affärsenhetschef, Bonava Baltikum.
Det var under 2021 som Bonava inledde byggnationen av de två förvaltningsfastighetsprojekten i Baltikum med syftet att behålla fastigheterna för egen förvaltning. Projekten, som färdigställdes under senare delen av 2023, innefattar totalt 208 hyreslägenheter.
De två förvaltningsfastigheterna är belägna i grannskap där Bonava även bygger bostäder till konsument. I Estlands huvudstad Tallinn rör det sig om 112 lägenheter i området Uus-Mustamäe. I Lettlands huvudstad Riga rör det sig om 96 lägenheter i grannskapet Krasta Kvartals. Undersökningar bekräftar att hyresgästerna är nöjda med sina bostäder.
Energi/miljö Genom att bevara byggnaders stomme kan man minska klimatpåverkan med 60 procent och avfallsmängderna med nästan 80 procent jämfört med om man river och bygger nytt. Det visar en studie som IVL Svenska Miljöinstitutet gjort i Halland där man tittat på ombyggnation av skolor och jämfört olika alternativ. Man har också tittat på de ekonomiska vinsterna. – När man renoverar och bygger till så genererar det betydande intäkter snabbare, berättar Johanna Andersson på IVL.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.