Hyresintäkterna för perioden januari-september 2009 ökade till 418,9 miljoner kronor (363,1 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
Den löpande verksamheten fortsatte att utvecklas väl. Förvaltningsresultatet ökade till 178,4 (145,9) miljoner kronor, vilket är det högsta förvaltningsresultat Sagax rapporterat.
Omvärderingar av finansiella instrument har påverkat resultatet med 16,5 (-85,6) miljoner kronor, varav 17,1 (-47,4) miljoner kronor avsåg Sagax räntederivat.
Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 6 207 (6 029) miljoner kronor. Resultatet har belastats med -250,8 (-10,9) miljoner kronor i orealiserade värdeförändringar. Direktavkastningen, efter kostnader för fastighetsadministration, uppgick till 8,1 procent (7,5 procent) under perioden. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen var 9,1 (9,3) år.
Periodens resultat efter skatt uppgick till -27,5 (159,8) miljoner kronor, motsvarande -4,84 (10,83) kronor per stamaktie efter utspädning.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital ökade till 170,5 (146,1) miljoner kronor motsvarande 11,77 (9,82) kronor per stamaktie efter utspädning.
Sagax har under perioden investerat 443,9 miljoner kronor varav 274,8 miljoner kronor avsåg förvärv och 169,1 miljoner kronor avsåg investeringar i det befintliga beståndet.
För 2009 beräknas förvaltningsresultatet, det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna förvärv och försäljningar uppgå till 240 miljoner kronor. Tidigare lämnad prognos uppgick till 230 miljoner kronor.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.