Bild: Atrium Ljungberg
Byggnaden vid Kistagången och Torshamnsgatan uppfördes 1984. Åren 2009-2010 genomfördes en genomgående om- och tillbyggnad och byggnaden certifierades enligt Leed Gold. Samtliga lokaler i fastigheten hyrs idag av Ericsson vars hyresavtal löper till 31 december 2016.
Atrium Ljungberg bedömer att fastigheten har stora möjligheter att attrahera nya hyresgäster trots Kistas konkurrensutsatta hyresmarknad. Fastigheten ses också som ett bra komplement till bolagets övriga bestånd i Kista där man bland annat äger kvarteret Nod.
- Vår styrka är den lokala närvaron, vårt engagemang och nära samarbete med lokala aktörer. Det har visat sig vara framgångsrikt i vårt uthyrningsarbete. Kista kommer fortsätta vara ett nav för ICT-företag och den här flexibla byggnaden har stor potential att utvecklas till ett tydligt koncept som rymmer flera företag inom den branschen, kommenterar Micael Averborg, affärsområdeschef Transaktion och marknad på Atrium Ljungberg.
- Inom några år kommer tusentals bostäder byggas, Tvärbanan anläggas och tunnelbanan förlängas förbi Kista. Vi är på väg mot Kista 4.0, en plats där stadsmiljön får allt mer urbana kvaliteter med liv och dynamik. Vi ser också en unik samverkan mellan aktörer inom framför allt ICT-sektorn, vilket gör Kista spännande. Det vill vi vara en del av, avslutar Micael Averborg.
Therese Rattik, vd för säljaren Areim, kommenterar:
- Med försäljningen av Borgarfjord 3 har vi nu sålt majoriteten av vårt innehav i Areim Fond I, medan Areim Fond II är i det närmaste fullinvesterad. Areim Fond III har haft en första stängning och är i sin uppbyggnadsfas. Vi fortsätter fondresningen och förväntar oss en total kapitalbas på 4-5 miljarder kronor. Kista är en delmarknad vi kan och tror mycket på, så jag hoppas att vi snart kommer att investera där igen.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.