Bild: Vasakronan
Hyresintäkterna för första halvåret uppgår till 2 933 miljoner kronor (2 995).
Uthyrningsgraden minskade till 91,7 procent (92,7) främst till följd av enstaka större avflyttningar från fastigheter som tomställts och nu genomgår omfattande ombyggnad.
Vakansen förklaras till 2,5 procentenheter (1,9) av vakanser i pågående projekt och tomställda utvecklingsfastigheter.
Driftnettot ökade med tre procent i ett jämförbart bestånd och uppgick totalt till 2 071 miljoner kronor (2 099).
Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 1 374 miljoner kronor (1 324) till följd av ett förbättrat räntenetto.
Värdeförändring på fastigheter uppgick till 1 670 miljoner kronor (859), vilket motsvarar en värdeökning på 1,9 procent. Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 89,2 miljarder kronor.
Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument uppgick till -1 349 miljoner kronor (1 042) till följd av sjunkande långa marknadsräntor.
Resultat efter skatt uppgick till 1 373 miljoner kronor (2 534).
Omförhandlingar har också gjorts under perioden motsvarande en årshyra om 550 miljoner kronor. Den nya utgående hyran är i genomsnitt 3,5 procent högre än den tidigare.
- Vi känner att hyresmarknaden blir allt starkare och det är en tydligt ökad efterfrågan på moderna kontorslösningar. För att möta efterfrågan har vi därför ökat vår projektverksamhet de senaste åren. Just nu har vi en investeringsvolym på sex miljarder i pågående projekt, säger Vasakronans vd Fredrik Wirdenius.
I Stockholms innerstad är efterfrågan på lokaler så god att Vasakronan har startat utvecklingen av Klara C på Vasagatan och Nattugglan på Södermalm utan att de har varit uthyrda vid projektstart. Efterfrågan på dessa lokaler är god och i juni blev det klart att spelutvecklingsföretaget Avalanche Studios kommer att flytta in på 3 000 kvadratmeter i Nattugglan.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.