Stockholmshem i miljardaffär

TRANSAKTIONER Stockholmshem förvärvar 700 nya hyresrätter genom köp av bostadshus, mark och bostadsrättsprojekt. Tillsammans är affärerna värda närmare en miljard kronor.

Publicerad den 16 December 2008

Stockholmshem gör nu tre olika fastighetsaffärer som ger företaget ett tillskott på drygt 700 nya hyresrätter. Köpen omfattar befintliga hus, mark för exploatering och bostadsrättsprojekt som nu istället blir hyresrätter.

- Situationen på fastighetsmarknaden ger oss möjligheter att göra investeringar inom de tre olika områden där vi vill göra strategiska köp just nu: bostadshus i centrala lägen, mark och bostadsprojekt som kan bli hyresrätter, säger Stockholmshems ordförande Björn Ljung (fp).
- Köpen innebär att vi nu gör en kraftfull extra satsning på sammanlagt nästan en miljard kronor för att komplettera vårt bestånd och att få fram fler nybyggda hyresrätter snabbare åt stockholmarna.

Ett av de befintliga husen ligger i Fredhäll, i samma kvarter där Stockholmshem tidigare i år förvärvat 138 lägenheter. Det andra ligger på Södermalm.
Marken ligger i Mariehäll alldeles intill det nya bostadsområdet Annedal som kommer att vara föremål för en omfattande bostadsutställning 2012. I Annedal byggstartar Stockholmshem även 145 hyresrätter 2010. Totalt blir det nu cirka 425.

Ett av de tidigare bostadsrättsprojekten ligger i den kraftigt expanderande stadsdelen Årstadal/Liljeholmen där Stockholmshem redan har flera pågående byggprojekt. Med detta köp kommer Stockholmshem nu att totalt färdigställa 450 lägenheter i fyra olika projekt i området.

Råcksta i Bromma är en annan expanderande stadsdel med flera nyproduktionsprojekt. De nu förvärvade projekten ligger alldeles invid Stockholmshems och jagvillhabostad.nu:s pilotprojekt om nyproduktion direkt för unga. Projekten omfattar nu tillsammans 250 nya lägenheter.

Den enskilt största affären är den där man köper 371 bostäder av JM för 759 miljoner kronor.

De tre köpen omfattar följande fastigheter:
* Befintliga bostadshus, 63 lägenheter
Signalen 1, Beckbrännarbacken 4, Södermalm, 36 lägenheter.
Älgskyttarne 5, Atterbomsvägen 48, Fredhäll, 27 lägenheter.
Säljare: Asignalen Holding AB.

* Mark, cirka 280 lägenheter
Linaberg 19 i Mariehäll. Möjlighet bygga cirka 280 lägenheter.
Säljare: GE Real Estate Nordic.

* Före detta bostadsrättsprojekt, 371 lägenheter
Årstadalsskolan 3 i Årstadal, Liljeholmen, 78 lägenheter.
Räknestickan 1 i Råcksta, 83 lägenheter.
Vattenfallet 4, del av, i Råcksta, 70 lägenheter.
Plomben 6 och del av Hägersten 1:1 i Örnsberg 140 lägenheter.
Säljare: JM AB