Konsensusprognosen för prime office rent Q3 2010 är 4050 kronor per kvadratmeter och år (medianvärde). För Q2 var prognosen 3900 kronor år.
- Det finns en förväntan om fortsatt stigande hyror både på kort och på lite längre sikt. Hela 80 procent av de svarande tror på fortsatt stigande hyror det närmaste året, medan 20 procent förväntar sig oförändrade hyror, säger Karin Witalis, ordförande i Sepref.
Konsensusprognosen för prime office yield Q3 2010 är 5,25 procent (medianvärde). Prognosen är oförändrad jämfört med förra kvartalet. Lite mer än hälften av de svarande, 56 procent, bedömer att avkastningskraven kommer att sjunka det närmaste året. Återstoden, 44 procent, förväntar sig oförändrade avkastningskrav.
- Viktigt att notera är att prognosen gäller prime-marknaden, dvs de mest attraktiva kontoren i bästa läge. Det är således inte hela marknaden som avses, säger Karin Witalis.
- Det som gör prime-värdena så intressanta är att primedelen av marknaden leder utvecklingen; det är i primevärdena man initialt kan se vart marknaden är på väg.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.