Konsensusprognosen för prime office rent Q3 2010 är 4050 kronor per kvadratmeter och år (medianvärde). För Q2 var prognosen 3900 kronor år.
- Det finns en förväntan om fortsatt stigande hyror både på kort och på lite längre sikt. Hela 80 procent av de svarande tror på fortsatt stigande hyror det närmaste året, medan 20 procent förväntar sig oförändrade hyror, säger Karin Witalis, ordförande i Sepref.
Konsensusprognosen för prime office yield Q3 2010 är 5,25 procent (medianvärde). Prognosen är oförändrad jämfört med förra kvartalet. Lite mer än hälften av de svarande, 56 procent, bedömer att avkastningskraven kommer att sjunka det närmaste året. Återstoden, 44 procent, förväntar sig oförändrade avkastningskrav.
- Viktigt att notera är att prognosen gäller prime-marknaden, dvs de mest attraktiva kontoren i bästa läge. Det är således inte hela marknaden som avses, säger Karin Witalis.
- Det som gör prime-värdena så intressanta är att primedelen av marknaden leder utvecklingen; det är i primevärdena man initialt kan se vart marknaden är på väg.
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.