Resultatet före skatt, men exklusive värdeförändring i förvaltningsfastigheter, ökade från 2 424 miljoner kronor för 2008 till 2 538 miljoner kronor 2009.
Resultatet före skatt uppgick till 1 330 miljoner kronor (232). Förbättringen förklaras av en mindre negativ värdeförändring i förvaltningsfastigheterna jämfört med 2008.
Årets resultat efter skatt blev 972 miljoner kronor (749).
Förvaltningsfastigheternas totalavkastning uppgick till 4,3 procent (1,9).
Direktavkastningen uppgick till 6,8 procent (6,4).
Värdeförändringen uppgick till -2,5 procent (-4,5)
Bruttoinvesteringarna uppgick till 1 385 miljoner kronor (1 446). Under året genomfördes inga försäljningar (1 383).
Styrelsen föreslår en utdelning uppgående till 1 219 miljoner kronor till ägaren staten.
I Akademiska Hus portfölj finns vid 2009 års slut beslutade och planerade projekt för nio miljarder. Till detta kommer idéprojekt om sex miljarder.
- Våra kunders efterfrågan på innovativa och effektiva kunskapsmiljöer fortsätter att öka, säger Mikael Lundström, vd och koncernchef för Akademiska Hus.
- Tyngdpunkten för projektverksamheten ligger i Stockholm och Uppsala, där hela stadsdelar växer fram, men även i Lund ökar efterfrågan.
De stora investeringarna möjliggörs genom bolagets höga kreditvärdighet.
- På finansieringssidan står vi väl rustade med betryggande kapitalbindning, begränsad refinansieringsrisk och med huvudsaklig finansiering via obligationer. Det innebär att vi kan åta oss mycket omfattande investeringsåtaganden även i sämre tider, något andra fastighetsbolag kan ha svårt att göra, säger Mikael Lundström.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.