Det genomfördes 56 053 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter 2022, vilket är drygt 4 000 färre än föregående år. För åren 2018 till 2020 vara det genomsnittliga antalet köp nästan 56 000.
För fastighetskategorierna fritidshus, lantbruk, hyreshus och industrier har antalet köp minskat jämfört med 2021. För fritidshus var antalet köp 9 493, vilket är en minskning med nästan 2 400. För lantbruk uppgick antalet köp till 3 659 och för hyreshus och industrier var antalet köp 1 219 respektive 657.
Enligt SCB:s fastighetsprisindex, för helår, har priserna på både fritidshus och permanenta småhus stigit mellan 2022 och 2021. För fritidshus steg priserna med 1 procent och för småhus steg priserna med drygt 4 procent. Priserna för lantbruksfastigheter steg med 7 procent under 2022, jämfört med 2021. I ett något längre perspektiv, jämförelse mellan 2022 och 2012, har priserna stigit mellan 51 och 92 procent för de tre fastighetskategorierna.
Medelåldern för köparen av ett småhus för permanentboende är 39 år och säljarnas medelålder är 54 år. Flest köpare finns i åldersgrupp 30–34 år följt av åldersgrupp 35–39 år och åldersgrupp 25–29 år. Flest säljare finns i åldersgrupp 50–54 år följt av 55–59 år och 45–49 år. Antalet säljare är jämnare fördelad över flera åldersgrupper än de för köparna. För säljarna återfinns inte samma toppar som för köparna.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.