Minusresultat för Tribona

Bolag Tribona redovisar ett resultat per aktie på -3,2 kronor för Q4. Detta efter värdeminskningar på både fastigheter och derivat.

Publicerad den 29 Januari 2015

Bild: Tribona
Per Johansson.

Hyresintäkterna uppgick till 99,5 miljoner kronor (103,0).

Driftsnettot uppgick till 78,7 miljoner kronor (85,7).

Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till -11,5 miljoner kronor (26,0).

Förvaltningsresultatet uppgick till 25 miljoner kronor (34).

Värdeförändring på fastigheter uppgick till -119,0 miljoner kronor (-3,0).

Orealiserad värdeförändring på räntederivat uppgick till -63,6 miljoner kronor (-2,8).

Resultat per aktie uppgick till -3,2 kronor (0,2).

För helåret uppgick förvaltningsresultatet till 128 miljoner kronor (174).

Utdelningen föreslås bli 50 öre per aktie.

- Under perioden har vi negativa värdeförändringar på fastigheter på totalt 326,5 miljoner kronor (helåret), varav -54,4 miljoner kronor är en realiserad effekt avseende försäljningen av Saltängen 1 i Västerås. Den orealiserade förändringen beror framförallt på kända kommande avflyttningar, utebliven KPI-justering för 2015 och annan bedömning på marknadshyror, skriver vd Per Johansson i vd-ordet för bokslutskommunikén.

I övrigt är Per Johansson nöjd med avslutningen på året.
- Det blev en bra avslutning på året 2014. Sista kvartalet innehöll förvärv, en viktig uthyrning och en betydande försäljning. Under kvartalet så har vi tillträtt fyra fastigheter. Två i Göteborgsområdet, en i Malmö samt en i Halmstad. Totalt cirka 38 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och ett fastighetsvärde på cirka 306 miljoner kronor. Det har inneburit förstärkning i tillväxtorter som vi bedömer som långsiktigt mycket bra orter utifrån ett logistikperspektiv.

- Vi sålde och frånträdde även vår största fastighet, Saltängen 1 i Västerås, som värdemässigt stod för cirka 20 procent av beståndet. Den såldes till ett fastighetsvärde på 1 075 miljoner kronor. Detta innebär en bättre riskspridning då ingen enskild hyresgäst längre står för mer än cirka 30 procent av det samlade hyresvärdet.