K2A Fastigheter har via dotterbolag tecknat avtal om att förvärva samtliga aktier i ett nybildat aktiebolag som äger fastigheterna Motala Lilla Berg 1:4 och 1:5.
Säljare är Emrahus som är specialiserade på att utveckla LSS-bostäder och detta är parternas tredje affär sedan november 2019. Transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om cirka 24 miljoner kronor. Emrahus kommer att finansiera, bygga och färdigställa projektet i dess helhet och K2A tillträder bolaget med den underliggande fastigheten efter färdigställt projekt vilket är planerat till tredje kvartalet 2021.
K2A kommer att erlägga betalningen i samband med tillträdet och avser att finansiera förvärvet genom banklån samt eget kapital.
På fastigheten kommer Emrahus bygga ett passivhuscertifierat LSS-boende med sex lägenheter och en uthyrningsbar area om 505 kvadratmeter. Hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 1,4 miljoner kronor på årsbasis.
– I likhet med de två tidigare förvärven från Emrahus kommer detta att bli ett modernt LSS-boende med hög standard. Genom passivhuskonceptets två grundprinciper, minimering av värmeförluster och optimering av värmevinster, kompletterar denna samhällsfastighet vår gröna och hållbara fastighetsportfölj på ett bra sätt, säger Johan Knaust, vd för K2A.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.