Bolag
K2A har stärkt sin likviditet under 2024, men kommer sannolikt att fortsätta att sälja tillgångar för att frigöra ännu mer likviditet, stärka finansiella nyckeltal och balansräkning.
– Hur mycket vi kommer att sälja beror på hur kapitalmarknaden utvecklas, säger vd Johan Knaust till Fastighetssverige.
Bostäder Veckan börjar med en ny del i Fastighetssveriges serie om studentbostäder. De större aktörerna inom segmentet profilerar sig och bygger sitt varumärke lite olika, nämligen, och i dag möter vi K2A. Johan Knaust, vd, berättar för oss om hur han och bolaget ser på dagens – och morgondagens – studentbostäder.
Bolag
Idag är K2A ett bolag som återigen står stadigt – men under våren såg det annorlunda ut. I bolagets egen podcast pratar vd Johan Knaust öppenhjärtigt om den turbulenta våren för K2A, med obligationsförfall och marginaljusteringar.
– Vi fick ta till plan B och kontakta alla obligationsinnehavare om förlängning.
Bolag
K2A Knaust & Andersson Fastigheter publicerade under onsdagseftermiddagen sin delårsrapport för januari-september 2024. Driftsöverskottet för perioden ökade till 242,2 (227,7) miljoner och förvaltningsresultatet ökade till 23,5 (19,3) miljoner. Fastighetssverige har intervjuat vd Johan Knaust om vad som ser ut som en vändning för bolaget:
– Vi ser positivt på framtiden.
Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter säljer fastigheterna Luleå Glidet 1 och Luleå Vallan 1 till HSB Norr. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 330 miljoner kronor och efter återbetalning av banklån frigörs cirka 108 miljoner kronor i likviditet.
Bolag K2A Knaust & Andersson Fastigheter publicerade idag sin bokslutskommuniké för januari-december 2023. Driftsöverskottet ökade med 25 procent från 243 till 304 miljoner. Förvaltningsresultatet, justerat för värdeförändringar, ökade från 55,4 miljoner till 57,2 miljoner.
Uthyrning K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat ett femårigt avtal med Familjeläkarna Mitt, som hyr en 2 200 kvadratmeter stor lokal i Sundsvall för att bedriva en vårdcentral. Avtalet löper fram till februari 2029 och totalt hyresvärde är cirka 20 miljoner kronor.
Bolag Ett minskat förvaltningsresultat och ett resultat efter skatt på minus 371,2 miljoner kan dra ner smilbanden på vem som helst. Trots detta är K2A:s vd Johan Knaust positiv. Idag får han utveckla sin syn på bolagets framtid och ger Fastighetssverige sina personliga tankar om branschens toppar och dalar.
Bolag
Förvaltningsresultatet minskar i K2A:s tredje kvartal. Johan Knaust, bolagets vd, säger att ambitionen är att genomföra ytterligare försäljningar under slutet av 2023 Han säger också att refinansiering via obligationer inte är aktuellt i rådande marknad, men att ingenting är uteslutet.
– Vi förbereder oss för att återbetala samtliga utestående obligationer, om marknadsförutsättningarna inte förändras, säger Johan Knaust.
Energi/miljö K2A Knaust & Andersson Fastigheter har slutfört sin klimatriskinventering, vilket betyder att 100 procent av bolagets fastighetsbestånd nu är klimatriskinventerat. Men vad innebär det egentligen? Johan Knaust, vd för K2A, tog sig tid – trots att bolagets delårsrapport presenteras idag – att svara på Fastighetssveriges frågor.
Ekonomi/Finansiering Knaust & Andersson Fastigheter (K2A) kommer att återbetala de seniora icke-säkerställda gröna obligationslån om 400 miljoner kronor som man emitterade i augusti 2020 och som hade slutgiltigt förfall den 28 augusti 2023. Återbetalning av obligationslånen kommer att finansieras med egna likvida medel.
Bostäder Bostadsbristen för studenter på Gotland kan lindras efter ett beslut i regionens miljö- och byggnämnd, som öppnar en möjlighet för K2A Knaust & Andersson Fastigheter att ersätta de tillfälliga studentbostäder som bolaget uppfört i Visby med dubbelt så många permanenta studentbostäder.
