Bild: Torbjörn Persson
DTZ Research presenterade nyligen det första europeiska transaktionsbaserade indexet för kommersiella fastigheter, European Transaction-Based Index. Indexet mäter kvartalsvis prisförändringar för kommersiella fastigheter i Europa och basen i indexet är Q1 2002. Transaktionsindexet visar att priserna i Europa har sjunkit något de senaste två kvartalen. Förklaringen till nedgången är troligtvis en viss inbromsning i ekonomins återhämtning, men också att det gjorts ett ökat antal investeringar i sekundära marknader samt ett ökat antal försäljningar i Frankrike och Holland - marknader där priserna har sjunkit de senaste två kvartalen.
Det brittiska delindexet visar att fastighetspriserna i Storbritannien har fortsatt att stiga sedan tredje kvartalet 2012. Det senaste året har prisökningen varit hela tolv procent. Det är framför allt marknader utanför London som drivit på prisutvecklingen i Storbritannien de senaste nio månaderna. Där har priserna stigit med 20 procent jämfört med andra kvartalet 2013. Detta är en omsvängning från tidigare, då centrala London haft den starkaste prisutvecklingen. Det senaste kvartalet visade istället centrala London en mycket liten, men dock en prismässig, nedgång.
- DTZ:s vision är att skapa ett transaktionsbaserat index som på ett korrekt sätt visar verkliga vändpunkter i prisutvecklingen på kommersiella fastigheter och vår förhoppning är att vårt transaktionsbaserade index ska fungera som ett komplement till de värderingsbaserade index som traditionellt används inom fastighetssektorn, säger Karin Witalis, Head of Research för DTZ i Sverige.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.