Sverige I februari 2023 tog regeringen beslut om en ny bestämmelse i plan- och byggförordningen. Beslutet innebär att alla översiktsplaner som påbörjas efter den 31 december 2026 ska utformas så att uppgifterna i dem kan tillgängliggöras och behandlas digitalt. Fastighetssverige har talat med landskapsarkitekt Hanna Bolin Petersson, som reder ut Boverkets nya befogenheter.
Bolag I Cushman & Wakefields senaste kontorsrapport Office Snapshot Sweden gör man en djupdykning och tittar på hur Sveriges kontorsmarknad har klarat sig jämfört med andra Europeiska städer. Efterfrågan på kontorsytor i Stockholm CBD är fortsatt stark och staden hamnar högt på rankingen med tanke på hyresnivå, hyrestillväxt och vakans jämfört med andra Europeiska marknader.
Ekonomi/Finansiering De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt svagt stigande bostadspriser. Under mars har bostadsrättspriserna i riket stigit med två procent och villapriserna med en procent. Trenden med prisökningar håller i sig men det är fortsatt väldigt osäkert framåt, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Bolag Alma Property Partners bildar tillsammans med sina samarbetspartners Mässing Properties, CT Development och P&E Fastighetspartner, ett nytt fastighetsbolag med fokus på lågprishandel. Prisma Properties, med en fastighetsportfölj värderad till cirka 5,6 miljarder kronor, har ambitionen att bli Nordens ledande fastighetsutvecklare och långsiktig ägare inom segmenten lågpris- och dagligvarubutiker samt snabbmatsrestauranger. Prisma har förnärvarande 15 pågående projekt och bolaget har stora tillväxtplaner för de kommande åren i hela Norden.
Bygg/Arkitektur En ny rapport från byggbolaget Veidekke visar risk för långvarig samhällsbyggnadskris som hotar det gröna industriskiftet i norr och arbetsmarknaden i Sveriges större städer. Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss beskriver i en intervju med Fastighetssverige hur bekymrad han är över att politikerna inte är förberedda på den omfattande kris som kan vänta och blir den första tunga profilen i branschen som varnar för att vändningen inte alls kommer 2024: "Det blir sannolikt ett ännu svagare år"
Bolag Carlstedt Arkitekter utser Johan Lövgren till gruppchef på Stockholmskontoret. Johan Lövgren är arkitekt och anställd på Carlstedt Arkitekter sedan 2012. Han ersätter Erik Apelmo som därmed får mer tid för sin roll som ansvarig arkitekt i kunduppdrag och som utvecklingsansvarig.
Energi/miljö Fasadgruppens dotterbolag SmartFront AB har fått i uppdrag av Riksbyggen att påbörja nästa etapp av den omfattande energieffektiviseringen och renoveringen av exteriören av Brf Storspoven i Umeå. Projektet omfattar totalentreprenad på samtliga åtta huskroppar i föreningen.
Bostäder Fastighetsbranschen behöver bli mer datadriven för att öka servicekvaliteten. Det hävdar proptech-företaget Aktivbo, som nu inleder ett samarbete med Aareon, leverantör av affärssystem, konsulttjänster och digitala lösningar för fastighetsbranschen.
Ekonomi/Finansiering Klöverns ägare, Corem, ALM Equity, och Broskeppet Bostad, har ingått en avsiktsförklaring med en hemlig internationell investerare om att denna avser förvärva 25 procent av aktierna i Klövern, till ett värde om cirka 1 350 miljoner kronor. Klöverns Styrelseordförande Patrik Essehorn berättar för Fastighetssverige om nyemissionen och planerna för framtiden.
Bostäder Svenska Nyttobostäder avser att styra om projektet Lignum vid Telefonplan i Stockholm mot privatmarknaden i stället för att behålla det i egen förvaltning. Projektet omfattar försäljning av 204 yteffektiva bostadsrätter med planerad inflyttning i månadsskiftet september/oktober 2023.
Bygg/Arkitektur Bedömningen 25 500 påbörjade bostäder är 13 000 färre än Byggföretagens prognos i höstas och innebär en halvering av bostadsbyggandet på drygt ett år. Samtidigt kommer bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar krympa med 14 procent under 2023 enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos.
Uthyrning Vectura Fastigheter har nyligen tecknat hyresavtal med det ortopedtekniskaa företaget Team Olmed om 1 000 kvadratmeter i nya fastigheten Forskaren. Det nya hyreskontraktet mellan Vectura och Team Olmed medför en uthyrningsgrad om 75 procent i Forskaren.
Bostäder Precis vid vattnet mitt emot Hornstull ligger Marieviks Udde. Detaljplanen för Marievik har vunnit laga kraft. AMF Fastigheter som är majoritetsägare i området kan nu tillsammans med Stockholms stad och fastighetsägarna JM och Klövern påbörja arbetet med att förverkliga visionen för Marievik.
Transaktioner K-Fast Holding har förvärvat en byggrätt för cirka 110 hyresrätter i Ale kommun. Förvärvet sker från ett bolag inom Sernekekoncernen och gäller samtliga aktier i det bolag som äger fastigheten Ale Utby 3:113 i centrala Älvängen. Lagakraftvunnen detaljplan finns.
Bolag Logistea, genom JV-bolaget Logistea Lockryd Park, har tecknat ett samarbetsavtal med den internationella battericellstillverkaren Freyr Battery Norway AS. Samarbetsavtalet avser utveckling av detaljplan och planprocess samt en option avseende förhyrning av fastigheten. Avtalet är ett viktigt nästa steg för etableringen av en battericellsproduktion i Lockryd i Svenljunga kommun.
Bygg/Arkitektur Veidekke har tecknat avtal med Volvo Lastvagnar AB för att bygga kontor och verksamhetslokaler i Lundby, Göteborg. Entreprenaden genomförs i form av en totalentreprenad i samverkan och omfattar cirka 38 000 kvadratmeter. Ordervärdet uppgår till cirka 1 500 miljoner kronor och förväntas vara klar 2025. Projekteringen påbörjades i kvartal 2 2022 och uppdraget upptas i Veidekkes orderstock för kvartal 1 2023.
