Starkt sistakvartal även i Europa
Transaktioner Precis som i Sverige var det sista kvartalet 2012 fyllt av stora transaktioner även i Europa. Det ledde till rekordnivåer i transaktionsvolym både i Tyskland och Norge.
Handel Enlig CBRE:s senaste kartläggning av de internationella detaljhandelsföretagens expansionsplaner för 2013 jämfört med 2012, har Sverige stärkt sin position på crossborder-marknaden, detta trots att de internationella detaljhandelsföretagen generellt dragit ner på sina nya crossborderetableringar.
Uthyrning CBRE:s rapport ”Sweden Property Q3 2012” visar att det fortfarande råder en stor brist på stora, sammanhängande, moderna kontorsareor inom CBD i både Stockholm och Göteborg samt att vakansgraderna fortsätter att vara låga. CBRE tror dock att hyrorna kommer att falla i Stockholm de närmaste året.
Handel
CBRE menar att trenden när det gäller handel går två vägar.
- Antingen bygger man en kombination med retailpark och köpcentrum eller så ökar man på den kritiska massan för ett köpcentrum och på så sätt gör allt för att greppa alla konsumenter och alla deras köptillfällen, säger Anders Lillsunde, senior advisor på CBRE i Sverige.
Transaktioner CBRE:s senaste undersökning visar att ickeeuropeiska fastighetsinvesterare stod för 25 procent av köpaktiviteten på den europeiska marknaden under andra kvartalet 2012. Det är den högsta andelen sedan andra kvartalet 2007, det vill säga före finanskrisens utbrott.
Sverige Den senaste undersökningen av CBRE visar att under andra kvartalet i år har de marknader som tidigare växt starkt – Tyskland, de nordiska länderna och Central- och Östeuropa – haft en nedgång i fastighetsinvesteringsaktiviteten. Ett skäl är bristen på utbud.
