Bild: Victoria Park
Substansvärdet per stamaktie ökade under kvartalet till 14,11 kronor.
Intäkterna ökade med 49 procent till 176 miljoner kronor (118).
Förvaltningsresultatet ökade med 139 procent till 43 miljoner kronor (18), motsvarande 0,19 kronor per aktie (0,08).
Peter Strand skriver i vd-ordet:
- Vi har under det första kvartalet haft en fortsatt hög investeringstakt i befintligt bestånd då 170 lägenheter renoverats jämfört med 117 under fjärde kvartalet. Tilläggas kan att vi beslutat att påbörja renovering av 279 lägenheter under innevarande kvartal att jämföra med 233 förra kvartalet. Värdering av hela beståndet har gjorts med snarlika antaganden som vid årsskiftet, vilket resulterade i en värdeökning om 53 Mkr under kvartalet. Värdeökningen förklaras av den ökade intjäningen i beståndet, samt försäljning av en fastighet betydligt över bokfört värde.
- Vår intjäningsförmåga har ökat markant under de senaste kvartalen till följd av genomförda investeringar, sänkt vakansgrad samt slutförda bruksprövningar, och ger en hyresintäkt om 739 Mkr på årsbasis, att jämföras med 675 Mkr vid årsskiftet. Det innebär, för identiskt bestånd, en ökning med ytterligare 15 Mkr under kvartalet. Sedan årsskiftet 2012/13 har därmed hyresvärdet per kvm ökat med 13 procent, jämfört med cirka 4 procent, som motsvarar den generella årliga hyresutvecklingen.
I början av 2022 förenades Victoria Park och Hembla under det gemensamma varumärket Victoriahem. Tillsammans tar vi hand om 40 000 familjers hem i 31 kommuner, från Uppsala i norr till Trelleborg i söder.
Vårt fokus är att långsiktigt äga, förvalta och rusta upp bostäder i miljonprogramsområden, samtidigt som vi bygger fler bostäder. Vi har 500 medarbetare, de flesta jobbar nära våra hyresgäster i våra bostadsområden. En tät dialog med de boende och samverkan med andra samhällsaktörer är centralt i vår verksamhet. Vår ägare Vonovia är Europas största bostadsbolag...
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.