Stenhus förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan, uppgår till 78,8 miljoner kronor (86,9), vilket är en minskning med 9,3 procent mot föregående år.
Under perioden har Stenhus ingått hyresavtal med Motonet, Dollarstore och Areco, omfattande totalt cirka 9 900 kvadratmeter på fastigheterna Köpmannen 7 och Köpmannen 12 i Hälla, Västerås. Totalt sammanlagt underliggande hyresvärde är cirka 16,7 miljoner kronor per år. Den genomsnittliga löptiden på kontrakten är drygt 12 år.
Hyresintäkterna ökade med 7,7 procent, till 257,7 miljoner kronor (239,2). Detta är en en ökning med 7,7 procent mot föregående år. Driftnettot landade på 201,1 miljoner kronor (184,7), vilket är en ökning med 8,9 procent.
Stenhus har ingått avtal om försäljning av sex stycken fastigheter samt avyttrat och frånträtt en fastighet, indirekt genom ett flertal bolagsaffärer. Totalt sammanlagt underliggande fastighetsvärde är 172 mkr vilket innebär en premie om drygt en procent jämfört med bokfört värde och en värdeökning under innehavstiden om 19 mkr. Frånträde skedde under kvartal två 2024.
De totala värdeförändringarna i fastighetsbeståndet hamnade på -62,4 miljoner kronor (-182,9). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -51,6 miljoner kronor (-176,6), medan totala värdeförändringar i derivat uppgick till -24,3 miljoner kronor (25,7).
Stenhus har ingått avtal med I.A Hedin Fastighet AB om förvärv av fastigheten Göteborg Biskopsgården 44:4 genom förvärv av samtliga aktier i fastighetsägande bolag. Bolaget har också, genom dotterbolag, ingått avtal om försäljning av 70 procent av aktierna i Stenhus Uttern Holdco AB. Totalt sammanlagt fastighetsvärde för transaktionerna är 450,5 miljoner kronor.
Resultatet efter skatt blev -12,5 miljoner kronor (-70,5) och resultat per aktie uppgick till -0,03 kronor (-0,18).
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.