Sagax har förvärvat lagerfastigheten Jordbromalm 3:1 i Haninge i Stockholms. Fastigheten omfattar 183 000 kvadratmeter friköpt markarea och 94 000 kvadratmeter uthyrningsbar area, varav 96 procent utgörs av höglager.
Fastigheten är belägen i Jordbro industriområde cirka 20 minuter söder om centrala Stockholm. I området återfinns bland annat Coca-Colas produktionsanläggning, Dagabs centrallager och Green Cargos lageranläggning.
Köpeskillingen uppgår till 600 miljoner kronor motsvarande 7,3 procent initial direktavkastning och 6 400 kronor per kvadratmeter. 140 miljoner kronor av köpeskillingen erläggs i form av Sagax aktieinnehav i det norska börsnoterade fastighetsbolaget Northern Logistic Property ASA. 409 miljoner kronor av köpeskillingen finansieras genom ett bottenlån tillhandahållet av SBAB och återstoden med likvida medel från Sagax.
Förvärvet sker i bolagsform och tillträde har skett.
- Vi tror att utbudet av lagerlokaler i Stockholmsmarknaden, i likhet med utvecklingen under det senaste decenniet, kommer att fortsätta minska samtidigt som efterfrågan är stabil. Vi tror därför att det finns goda förutsättningar för långsiktigt real hyrestillväxt i detta marknadssegment. Den aktuella investeringen kommer även att bidra till Sagax förvaltningsresultat och löpande kassaflöde, säger David Mindus, vd i Sagax.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.