Förvärvet sker genom förvärv av samtliga aktier i Akela Härnösand 1 AB som är lagfaren ägare till fastigheterna.
Fastigheterna är centralt belägna i Härnösand med en total uthyrningsbara ytan om 4 916 kvadratmeter, varav 4 357 kvadratmeter bostäder, 120 kvadratmeter lokaler samt 439 kvadratmeter uthyrningsbara förråd och garage. Samtliga lägenheter är fullt uthyrda och det uppskattade årliga driftnettot uppgår till cirka 3,9 miljoner kronor.
Fastighetsbolaget har en bankskuld om cirka 27 miljoner kronor som Nischer ska överta eller refinansiera på tillträdesdagen. Tillträde är preliminärt bestämt till den 31 januari 2023.
Av köpeskillingen betalas cirka tio miljoner kronor kontant. Resterande del av köpeskillingen betalas genom nyemitterade aktier i Nischer vilka ska emitteras till en teckningskurs om 7,0 kronor per Nischer-aktie.
– Vi fortsätter jobba aktivt med både utveckling av egna fastigheter och förvärv av förvaltningsfastigheter för att öka vårt bestånd av hyresrätter. Härnösand är intressant då de tillhör en av Norrlands största arbetsmarknadsregioner med 150 000 människor inom 45 minuters restid, säger Samuel Beckstrand, vd för Nischer.
Born Advokater har varit legala rådgivare till Nischer i transaktionen.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.