Mer än 5,2 miljoner bostäder i landet – hyresrätten dominerar

Av landets tio befolkningsmässigt största kommuner dominerar hyresrätten i åtta stycken medan bostadsrätten dominerar i Uppsala och Stockholm. Bild: iStock

Mer än 5,2 miljoner bostäder i landet – hyresrätten dominerar

Bostäder Antalet bostadslägenheter uppgick i december 2023 till 5 212 028. Av dessa 2 129 193 (eller 41 procent) lägenheter i småhus, 2 720 424 (eller 52 procent) lägenheter i flerbostadshus, 283 437 (eller 5 procent) lägenheter i specialbostäder samt 78 974 (eller 2 procent) i övriga hus. Hyresrätten dominerar i 259 av landets kommuner. Detta visar ny statistik från Statistiska Centralbyrån, SCB.

Publicerad den 18 April 2024

I flerbostadshus är hyresrätt den vanligaste upplåtelseformen, med 58 procent (nästan 1,6 miljoner lägenheter) av beståndet, medan 42 procent (drygt 1,1 miljoner lägenheter) utgörs av bostadsrätter.

Av landets 290 kommuner dominerar hyresrätten i 259 och i 11 av dessa finns endast hyresrätt som upplåtelseform. Endast 31 kommuner har fler bostadsrätter än hyresrätter och 18 av dessa ligger i Stockholms län.

Av landets 10 befolkningsmässigt största kommuner dominerar hyresrätten i åtta stycken medan bostadsrätten dominerar i endast två kommuner (Uppsala och Stockholm).

I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen med hela 90 procent av beståndet, eller drygt 1,9 miljoner småhuslägenheter. Det förekommer även hyresrätt och bostadsrätt i småhus. Antal hyresrätter uppgår till 95 859 medan antal bostadsrätter är 108 612.

I flerbostadshus ägs 41 procent av lägenheterna av bostadsrättsföreningar. Näst största ägare är allmännyttiga bostadsföretag som innehar 26 procent av flerbostadshusbeståndet följt av svenska aktiebolag som äger 24 procent. Resterande 9 procent ägs av privatpersoner och andra ägare.

När det gäller småhus ägs den absoluta merparten, 90 procent, av fysiska personer. Bostadsrättsföreningar äger 5 procent medan allmännyttiga bostadsföretag och svenska aktiebolag äger 2 procent vardera.

Den vanligaste lägenhetstypen i flerbostadshus är 2 rum och kök följt av 3 rum och kök. De två lägenhetstyperna utgör 68 procent av bostadsbeståndet i flerbostadshus.

Den genomsnittliga lägenheten i flerbostadshus är 67 kvadratmeter, och det genomsnittliga småhuset är 122 kvadratmeter.