Image

Högst höjningar i Moskva

Uthyrning Enligt Colliers noterades högst kontorshyreshöjningar i EMEA-området i Moskva under 2011, hela 30 procent på årsbasis. Under andra halvåret steg hyrorna där med 17 procent. Av de västeuropeiska marknaderna visade Manchester i Storbritannien en betydande hyresökning på sju procent.
Publicerad den 29 Februari 2012

De mest markanta fallen noterades i Mellanöstern, där Abu Dhabi upplevde en nedgång på elva procent, med ökande vakansgrader som en nyckelfaktor. Primekontor i Kairo såg en nedgång på runt fem procent, med all sannolikhet en konsekvens av de politiska oroligheterna då hyresgäster är nervösa över landets framtida utsikter, skriver Colliers.

I likhet med de första sex månaderna 2011 var prime yields på de flesta övervakade kontorsmarknaderna oförändrade, eller uppvisade endast marginella rörelser, under andra halvåret.
Colliers tror att hyrorna för klass A kommer att förbli stabila på de flesta marknader i EMEA under de kommande tolv månaderna. Fortsatta nedgångar förväntas i Mellanöstern och andra svaga marknader som Aten och Lissabon. Betydande centrala områden som London, Moskva, München och Frankfurt förväntas se en viss räntetillväxt för det högsta segmentet. I de allra flesta centrala områdena förväntas prime yields ligga kvar runt nuvarande nivåer.

The Colliers International EMEA Office Rent Map innefattar räntenivåer, yields, vakansgrader och byggnadsnivåer för kontor av klass A på de största marknaderna i regionen.

EMEA står för Europa, Mellanöstern och Afrika.

Ämnen

Colliers Sverige på Branschguiden

Colliers är ett ledande företag inom global fastighetsrådgivning präglat av entreprenörsanda.
Vårt svenska team består av ett 60-tal experter och genom vår goda expertis och höga servicenivå skapar vi effektiva lösningar som hjälper våra kunder att uppnå framgång snabbare.

Colliers experter erbjuder kvalificerad kunskap inom Capital Markets, Debt Advisory, Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients, Workplace Advisory & Project Management samt Valuation. Med kontor i både Stockholm och Göteborg samt ett starkt nordiskt samarbete ser vi till att våra kunder får p...

Läs mer om Colliers Sverige på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Expertens tips: De fastighetsaktierna ska du lägga under granen

Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige