Heimstaden rumsterar om – fastighetsvärdet uppe i 60 miljarder

– Vi skapar genom detta utökade samarbete ett än större och starkare nordiskt bostadsbolag, med ett sammanlagt fastighetsvärde om cirka 60 miljarder kronor och med avtalade byggprojekt om cirka 7,6 miljarder kronor i tillägg till detta, säger vice vd:n Magnus Nordholm.

– Att verka i tre nordiska huvudstäder samt i växande regionstäder skapar en trygghet och riskspridning samt goda möjligheter till fortsatt positiv resultatutveckling. Ett Heimstaden med stor kassa och kapitalstarka ägare skapar en gedigen grund för fortsatt tillväxt med stabila nyckeltal. Heimstaden-koncernen kommer efter transaktionen ha en större investeringskapacitet än någonsin, fortsätter han.

Det utökade samarbetet i Heimstaden Bostad sker genom att:

# Heimstaden Bostad förvärvar/övertar rättigheterna till Heimstadens pågående byggprojektet i Danmark med förväntad färdigställande under 2018 till 2020, totalt fastighetsvärde cirka 7,6 miljarder kronor. Ett antal av dessa försäljningar är villkorade av accept från Heimstadens ursprungliga transaktionsmotpart.
# Heimstaden Bostad förvärvar Heimstadens kvarvarande fastigheter i Danmark. Totalt fastighetsvärde cirka 8,4 miljarder kronor.
# Heimstaden Bostad förvärvar/övertar rättigheterna till ett antal avtalade, men ej tillträdda, fastigheter i Danmark. Tillträde förväntas under Q1-Q3 2018 och fastighetsvärdet uppgår till cirka 0,2 miljarder kronor.
# Förvärvet av Heimstadens norska systerbolag Fredensborg Eiendomsselskap AS (pressmeddelande 10 oktober 2017) kommer, istället att för att förvärvas av Heimstaden, förvärvas av Heimstaden Bostad. Fastighetsvärdet uppgår till drygt 7,7 miljarder kronor.
# Förvärven finansieras genom bankfinansiering och nyemission (kontant samt kvittningsemission) av aktier.
# Det externa, det vill säga från andra ägare än Heimstaden, kapitaltillskottet i Heimstaden Bostad uppgår till cirka 4,9 miljarder kronor. Fördelning mellan dessa ägare är ej bestämd.

Förvärv i respektive land har skett genom köp av bolag.

Fredensborg, Heimstadens huvudägare, kommer i samband med tillträde skjuta till nytt eget kapital om cirka fyra miljarder kronor till Heimstaden för att säkerställa Heimstadens andel av nyemission i Heimstaden Bostad och skapa utrymme för framtida affärer. Detta tillskott kommer att ges som ovillkorat aktieägartillskott likt det tillskott om 1,7 miljarder norska kronor som gavs den 24 januari 2018.

Tillträde av transaktionen är satt till den 17 april 2018 med ekonomisk verkan ifrån 1 april 2018.

Relaterade artiklar

• Efter Akeliusaffären – Heimstaden jagar kontor
• Heimstaden köper av Akelius i Lund
• Heimstaden köper två fastigheter i Trelleborg
• Efter nya omstruktureringen – Heimstaden redo för mer
• Efter jättetillskottet – så ser framtiden ut för Heimstaden
• Heimstadens saftiga satsning – köpt för nio miljarder

Ämnen

Bolag Heimstaden Magnus Nordholm Alecta Fredensborg Heimstaden Bostad

---