Taxeringsvärdet ska i princip motsvara 75 procent av fastighetens marknadsvärde. Men så är sällan fallet. Skatteverkets massvärdering av fastigheter ger mycket stora avvikelser för enskilda fastigheter. Det visar inte minst alla bidrag som strömmat in till Villaägarnas jakt på vansinniga taxeringsvärden.
I hård konkurrens har åtta bidrag nominerats till tävlingens final. Så här skriver en finaldeltagare — som fått sänkt taxeringsvärde:
- Jag äger ett småhus i Dorotea kommun, som fått sänkt taxeringsvärde — från 105 000 kronor till 59 000 kronor. Jag köpte huset år 2006 för 250 000 kronor.
Sedan dess har jag installerat bergvärme, bytt ut gamla elledningar och byggt ett garage. Det är helt orimligt att taxeringsvärdet nästan halverats.
En annan finalist skriver:
- Jag har ett strandnära hus på 88 kvadratmeter som fått höjt taxeringsvärde från 2 438 000 till 4 118 000 kronor. Fastigheten är värderad av två oberoende mäklare till cirka 2 600 000 kronor. Taxeringsvärdet är alltså 1,5 miljoner kronor högre än ett troligt marknadsvärde.
Det är ett hus med enkel utrustning och en tomt på endast 938 kvadratmeter. Det råder byggförbud för ytterligare byggnationer. Det finns en planerad gångväg knappt 10-15 meter från terrassen.
— Det spelar ingen roll om taxeringsvärdet är högt eller lågt. Värden som inte går att fastställa korrekt ska inte användas som underlag för beskattning i ett rättsamhälle. Frys taxeringsvärdena på 2006 års nivå och utred sedan hur taxeringssystemet kan skrotas för gott, säger Elisabeth Österman, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund.
De bidrag som nominerats till finalen i Villaägarnas tävling finns i Gävleborgs län, Stockholms län, Västra Götalands län, Uppsala län, Västerbottens län, Västernorrlands län, Skåne län och Södermanlands län.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.