Castellum har via det helägda dotterbolaget Brostaden köpt fem fastigheter och en tomträtt i Sollentuna, Botkyrka, Stockholm och Huddinge. Fastigheterna består av 27 011 kvadratmeter, varav 20 933 kvadratmeter lager, 3 270 kvadratmeter kontor samt 2 808 kvadratmeter handel, och ligger till större delen i direkt anslutning till Brostadens befintliga bestånd. Investeringen uppgick till 214 miljoner kronor netto, efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt. Uthyrningsgraden i beståndet är cirka 95 procent och tillträde sker före årsskiftet.
I samma transaktion köpte Briggen två fastigheter och en tomträtt i Malmö. Fastigheterna består av 13 574 kvadratmeter varav 9 974 kvadratmeter kontor och 3 600 kvadratmeter lager. Tomträtten består av en outnyttjad byggrätt om cirka 9 000 kvadratmeter. Förvärven ligger i direkt anslutning till Briggens befintliga fastighetsbestånd och är fullt uthyrda. Investeringen uppgick till 168 miljoner kronor netto, efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och tillträde sker innan årsskiftet.
Säljare i dessa transaktioner är Kungsleden.
- Jag är mycket nöjd med affären då vi säljer till ett bra pris och med en mycket god vinst. Det här är ett led i vår portföljoptimering och vi ser möjligheter i att hitta bättre avkastning. Fastigheterna är bra uthyrda och tiden för att sälja optimal, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
DTZ Sweden och Mannheimer Swartling Advokatbyrå var rådgivare till Kungsleden i affärerna ovan.
Aspholmen Fastigheter har köpt två fastigheter i centrala Uppsala i direkt anslutning till bolagets befintliga bestånd. Fastigheterna består av 7 260 kvadratmeter kontorsyta och är uthyrda till cirka 60 procent. Investeringen uppgick till 120 miljoner kronor netto, efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och tillträde har skett.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.