Bonava säljer ett paket om totalt 89 hyreslägenheter i Düsseldorf, Tyskland, till investeraren WOHNBAU GmbH från Bonn. Bostäderna förväntas färdigställas och överlämnas till kund under det fjärde kvartalet 2026. Produktionsstart sker under det tredje kvartalet 2024.
– I Düsseldorf är behovet av hållbara hyreslägenheter stort och det är därför glädjande att vi, trots det rådande marknadsläget, både säljer och startar det här projektet. Intresset för våra hyresrättsprojekt är stort och i investerarsegmentet börjar köpare och säljare hitta varandra på nytt, säger Peter Wallin, vd och koncernchef, Bonava.
Bonava har tidigare sålt hyresrättsprojekt i grannskapet. Området är beläget med närhet till kommunikationer, service och förskolor. Till de 89 offentligt subventionerade hyreslägenheterna hör 42 parkeringsplatser i ett underjordiskt parkeringsgarage och en kommersiell enhet om cirka 160 kvadratmeter. Därtill kommer parkeringsplatser med laddstationer för elbilar att installeras, och en bilpool med elbilar att upprättas. Taken till de energieffektiva bostäderna kommer att utrustas med solpaneler och grönska.
Bonava är en av Tysklands mest aktiva bostadsutvecklare. I projekt till investerare förhandlar Bonava fram löpande betalningsplaner, vilket betyder att de genererar positivt kassaflöde redan från start. Utöver hyreslägenheter som Bonava säljer till investerare bygger bolaget även cirka 290 ägarlägenheter i Paulshöfe. I slutet av 2028 kommer hela bostadsområdet att ha cirka 550 ägar- och hyreslägenheter i tolv flerbostadshus och cirka 315 underjordiska parkeringsplatser.
Tyskland är Europas största ekonomi och den tyska regeringen uppskattar att 400 000 nya bostäder behöver byggas årligen. Düsseldorf är Tysklands sjätte största stad. Stadens storlek i kombination med närheten till Köln och Ruhrområdet, har gjort området till ett viktigt centrum för näringslivet i regionen, där flera ledande storföretag har sina huvudkontor.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.