Markanvisningen till Balder är en direktanvisning för cirka 65 lägenheter på mark inom stadens fastighet Eremiten 2 i Midsommarkransen. Balder föreslår att lägenheterna ska upplåtas med hyresrätt och inom förslaget föreslås även kommersiella lokaler i bottenvåningen.
Den aktuella fastigheten är idag upplåten med arrende till ST1 Sverige som har en bensinstation på platsen. Markanvisning och ny detaljplan förutsätter att den här stationen avvecklas och att arrendeavtalet upphör efter stadens uppsägning. Arrendeavtalet är uppsagt och upphör den 31 december 2023.
Inom samma framtida detaljplan kommer även en utökad markanvändning prövas för den angränsande tomträtten Kilaberg 1 som är upplåten med tomträtt till Balder. Utöver lättare industriändmål möjliggörs även skola och kontor.
Balder har sökt markanvisning på platsen under en längre tid och 2021 tog man tillsammans med staden fram en projektidé som omfattar det nuvarande förslaget med bostäder och kommersiella lokaler. Platsen är även sedan tidigare utpekad för förtätning med bostäder enligt programmet för Aspudden Midsommarkransen som togs fram 2013.
Exploateringsnämnden ska besluta om direktanvisningen vid nästa sammanträde den 25 augusti. Exploateringskontoret bedömer att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka 24 månader och Balder planerar sin byggstart till år 2026 med första inflyttning år 2027.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.