Bild: Atrium Ljungberg
Anledningen är fastighetsförvärven som genomförts i början av året.
Nettoomsättningen uppgick till 564 mkr (580) varav hyresintäkter ökade till 524 mkr (515).
Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 357 mkr (344), en ökning med 3,8 procent. Överskottsgraden ökade till 68 procent (67). Ökningen i driftöverskottet är främst hänförlig till fastighetsförvärv och uthyrningar.
Resultat före värdeförändringar uppgick till 223 mkr (223).
Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till 14 mkr (366). Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -311 mkr (-199) då marknadsräntorna under perioden har sjunkit på de löptider som derivat har tecknats.
Periodens resultat uppgick till -57 mkr (306), vilket motsvarar -0,43 kr/aktie (2,29). Förändringen förklaras i huvudsak av orealiserade värdeförändringar på fastigheter och derivat.
Investeringar i egna fastigheter uppgick till 201 mkr (149).
Förvärv av fastigheter uppgick till 121 mkr (0).
Prognosen för 2016 uppgår till 925 mkr för resultat före värdeförändringar och skatt.
– Under första kvartalet ökade driftöverskottet med närmare fyra procent trots förra årets försäljningar av fyra handelsfastigheter. Vi fortsätter att arbeta aktivt med strategiska förvärv och har på kort tid förvärvat fastigheter i Malmö och Kista till ett underliggande värde av 450 miljoner kronor, säger Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs.
– Vi upplever en stark hyresmarknad och omförhandlingar som vi genomför nu kommer ha positiv effekt på våra hyresintäkter i framtiden. Det är också positivt att vår bostadssatsning är igång och vi planerar för flera projektstarter under 2016 och 2017.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.