Bild: Malmö stad
I det nya kvarteret Spårvagnen, intill kommande Spiggans plats och S:t Knuts väg, planerar Tornet att bygga 43 lägenheter och en lokal. Lite längre bort längs med Industrigatan, i det nya kvarteret Ledbussen, bygger en av de nyaste aktörerna på Malmös bostadsmarknad, Kizazi, ett hus med 42 lägenheter och en lokal.
– Vi är glada att som ny aktör på marknaden få delta i Malmös bostadsutveckling genom att bygga ett flerfamiljshus med hyreslägenheter i Sorgenfri. Basen för hela vår byggprocess är enkelhet i kombination med kvalitet och omtanke kring detaljer. Vi vill kunna erbjuda funktionella, välplanerade lägenheter, säger Marie Andersson, Kizazi fastigheter.
I kvarteret Ledbussen planerar också Lifra att uppföra ett flerfamiljshus, med cirka 30 lägenheter och en lokal i bottenplan. Lifra har sedan tidigare fått klartecken för 17 hyresrätter och ett parkeringshus i kvarteret Omnibussen, som kommer vara gemensamt för hela det nya bostadsområdet.
– Vi är stolta över att återigen få Malmö stads förtroende att bygga hyresrätter på Sorgenfri. Tanken med det här projektet är att bygga hem för familjer som behöver fler rum. Viktigt är att lägenheterna byggs yteffektivt så att vi når en bred målgrupp, säger Anders Fransson, vd på Lifra.
Samtliga tre upplåtelser sker enligt vanlig modell för att stimulera hyresrättsproduktion i Malmö, vilket bland annat innebär att det i huvudavtalet anges en högre tomträttsavgäld med en lägre avgäld reglerad i sidoavtal. Tomträttsavgälden sätts i sidoavtalet till 52 kronor per kvadratmeter bruttoarea och år för hyreslägenheterna under den första avgäldsperioden, under förutsättning av att bostäderna fortsätter upplåtas med hyresrätt.
Detta motsvarar en årlig avgäld på totalt 182 000 kronor (Tornet), 194 500 kronor (Kizazi) och 136 000 kronor (Lifra).
– Nu kan vi bygga fler bostäder som Malmö så väl behöver i ett centralt läge där många vill bo, säger Anders Törnblad (MP), vice ordförande i tekniska nämnden.
– Det här är ett tydligt tecken på en ökad takt i omvandlingen av det gamla industriområdet och betyder att de flesta nya bostäderna i första etappen kommer att vara under produktion under 2017. Många byggkranar blir det framöver, konstaterar Jan Johansson, projektledare för utbyggnadsområde Sorgenfri.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.