Bild: Edie Ekberg
Resultatet har påverkats av värdeförändringar avseende fastigheter med 1 047 miljoner kronor (4), värdeförändringar avseende finansiella placeringar med 90 miljoner kronor (-), orealiserade värdeförändringar avseende räntederivat med 148 miljoner kronor (-23) samt resultat från andelar i intressebolag om 68 miljoner kronor (80).
Förvaltningsresultatet före skatt uppgick till 417 miljoner kronor (315), motsvarande 4,18 kronor per aktie (4,19).
Det blir dock inte heller i år någon utdelning för aktieägarna.
”Nu när jag kan summera Balders första år som en koncern med två ben, ett kommersiellt och ett bostadsben, är det med glädje som jag kan konstatera att mina förhoppningar
som jag hade för ett år sedan ”att 2010 borde kunna bli ett bra och intressant år för vår del beroende på en stabil hyresmarknad, gynnsamt ränteläge och ökat intresse för
fastighetsinvesteringar” har överträffats med råge. För jämförbara fastigheter har hyresintäkterna ökat under året trots att 2010 har påverkats negativt av index.
Den stabila intäktsnivån och god kontroll på fastighetskostnaderna, tack vare en effektiv förvaltningsorganisation med entusiastiska medarbetare, tillsammans med låga
marknadsräntor har resulterat i ett starkt förvaltningsresultat. Trots att året både startade och avslutades med onormalt kalla och snörika vintrar som har kostat oss cirka
35 miljoner kronor”, skriver vd Erik Selin i bokslutet.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.