Fastighetsägarna Stockholm har påkallat förhandlingar om bostadshyrornas utveckling under 2025. Förhandlingarna gäller Fastighetsägarna Services förhandlingskunder i Stockholms län samt på Gotland och Fastighetsägarna baserar sina yrkanden i dessa kommuner på den så kallade trepartsmodellen som Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen har enats om att använda.
– Det innebär att vi bygger våra yrkanden på förvaltningens kostnadsökningar. I de kommuner vi nu påkallar förhandlingar handlar det, lågt räknat, om kostnadsökningar mellan 14,1 och 15,4 procent, säger Nathalie Brard.
Kostnadsökningarna utgör det första steget i den överenskomna förhandlingsmodellen. I två följande steg ska denna kostnadsökning relateras till hyresvärdarnas och -gästernas olika perspektiv.
– Vårt mål och vår förhoppning är att vi ska kunna jämka ihop dessa perspektiv i en överenskommelse med Hyresgästföreningen. Om vi skulle misslyckas med detta kommer vi att vända oss till hyresnämnden som får utse en skiljeman, som i sin tur får lösa tvisten, säger Nathalie Brard.
Förslaget påverkar cirka 60 000 hyresrätter och motiveras av ökade kostnader för vatten, värme, sophämtning, underhåll och lån.
Hyresgästföreningen anser förslaget vara "totalt sanslöst och verklighetsfrånvänt" och i Dagens Industri kritiserar man hyresvärdarnas krav trots sjunkande inflation och räntor.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Teknik Pattern är plattformen som vill förstå fastigheter och områden. Gör man det tillräckligt bra kan man nämligen göra förutsägelser om utvecklingen framåt och då kanske det också går att göra platsutveckling mer hållbar. Fastighetssverige har intervjuat Daniel Emgård, affärsutvecklare på Pattern. – Kan man förstå fastigheterna i det sammanhang de ligger i, den påverkan de har och hur de utvecklas – då blir det spännande på riktigt!
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.