Bild: Vasakronan
• Hyresintäkterna minskade till 1 449 miljoner kronor (1 488) till följd av försäljningen av fastigheter i Nacka Strand, men ökade med två procent i ett jämförbart bestånd.
• Uthyrningsgraden ökade till 93,7 procent (92,5).
• Driftnettot ökade till 1 009 miljoner kronor (982) och i ett jämförbart bestånd var ökningen närmare sju procent. Överskottsgraden ökade till 70 procent (66).
• Resultat före värdeförändringar och skatt minskade till 558 miljoner kronor (575) till följd av högre räntekostnader.
• Värdeförändring i fastigheter uppgick till 439 miljoner kronor (774) förklarat främst av sjunkande direktavkastningskrav.
• Orealiserad värdeförändring på finansiella instrument ökade till 413 miljoner kronor (23).
• Resultat efter skatt ökade till 1 037 miljoner kronor (1 008).
I januari frånträddes fastigheterna i Nacka Strand som sålts till The Carlyle Group för ett fastighetsvärde om 2,95 miljarder kronor. Kort därefter tecknades avtal med Diligentia om förvärv av totalt tolv kontors- och handelsfastigheter i centrala Göteborg. Fastighetsvärdet uppgick till 2,15 miljarder kronor och Vasakronan tillträdde i början av april. Förvärvet av fastigheterna gör Vasakronan till den största aktören på både kontor och cityhandel i Göteborg.
- Vi söker ständigt möjligheter att förädla, förbättra och föryngra beståndet och det är utifrån det perspektivet vi bedömer potentiella förvärv. Försäljningen av fastigheterna i Nacka Strand gav oss utrymme att höja kvaliteten i beståndet. Göteborg har varit och är en intressant marknad för oss att investera i och bedömningen är att hyresmarknaden där kommer att fortsätta utvecklas positivt. I och med förvärvet ökar våra möjligheter att möta en ökande efterfrågan från hyresgäster i området. Parallellt med framgångsrika transaktioner ser vi en stabilitet i den löpande intjäningen genom den positiva driftnettoutveckling i ett jämförbart bestånd, säger Fredrik Wirdenius, vd på Vasakronan.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.