Bild: Norrporten
Försäljningen är ett led i Norrportens strategi att fokusera på den svenska marknaden samt Köpenhamn.
– Det finns en stor efterfrågan på moderna kontorsfastigheter i Hamburg. Sedan vi i höstas meddelade att vi planerade att sälja har vi blivit kontaktade av ett 20-tal intressenter. Efter förhandlingar föll valet på att sälja till Pembroke Real Estate, säger Norrportens vd Jörgen Lundgren.
De tre fastigheterna; Hamburg America Center, Coffee Plaza och Skai, omfattar drygt 32 000 kvadratmeter moderna kontor och ligger i den färdigutvecklade delen av Hafen City i centrala Hamburg.
I dagsläget är uthyrningsgraden 90 procent. Efterfrågan på kontorslokaler I Hamburg har ökat stadigt sedan hösten 2014. Senast har advokatbyrån Kapellmann tecknat avtal om att hyra drygt 1 300 kvadratmeter i fastigheten Skai.
– Det har varit spännande att delta i ett så stort stadsutvecklingsprojekt samtidigt som vår volym i Hamburg varit för liten för att skapa en egen förvaltningsorganisation. Då transaktionsklimatet nu är gott väljer vi istället att sälja, säger Jörgen Lundgren.
Parterna har kommit överens om att inte offentliggöra köpeskillingen.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.