Hyresintäkterna uppgick till 61,6 (57,4) milkoner kronor.
Driftsöverskottet uppgick till 31,5 (28,6) miljoner kronor.
Förvaltningsresultatet uppgick till 18,6 (16,2) miljoner kronor.
Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 31,6 (18,6) miljoner kronor och på räntederivat till 8,7 (11,6) miljoner kronor.
Periodens resultat efter skatt uppgick till 45,9 (34,2) miljoner kronor, vilket motsvarar 1,11 (0,83) kronor per aktie.
Det egna kapitalet var 2 663,0 (2 365,7) miljoner kronor motsvarande en soliditet om
57,4 (56,0) procent. Kassaflödet från den löpande verksamheten efter förändringar i rörelsekapitalet uppgick till 2,6 (15,6) miljoner kronor.
Substansvärdet uppgick till 80 (75) kronor per aktie.
- Hebas investeringar i nyproduktion och ROT-renoveringar har tillsammans med hyreshöjningar efter årets hyresförhandlingar bidragit till att bolagets hyror har ökat under första kvartalet 2013 med 7,3 procent till 61,6 miljoner kronor (57,4). Hyresförhandlingarna avseende 2013 resulterade i hyreshöjningar med två procent i genomsnitt, skriver Lennart Karlsson i vd-ordet.
- Den långa och snörika vintern har medfört att kostnaderna för värme under perioden ökade till 11,9 miljoner kronor (10,2) och finansnettot försämrades något till –9,4 miljoner kronor (–8,5).
- Hebas pågående nyproduktion i Annedal, kvarteret Agnes Cecilia, beräknas vara klart för etappvis inflyttning vid årsskiftet 2013/2014 och uthyrningsarbetet har påbörjats. Detaljplanen avseende nya bostäder i Gubbängen har överklagats och den planerade byggstarten förskjuts till någon gång under nästa år. Hebas projekt i Norra Djurgårdsstaden planeras att starta vid årsskiftet 2014/2015.
- Detaljplanen avseende nya gästforskarbostäder på Karolinska Institutets campus i Solna beräknas vara klar under våren 2014. Bolagets ROT-plan fortskrider och vi bedömer att minst två nya ROT-projekt kommer att påbörjas under innevarande år.
- Under vintern har vi arbetat aktivt med att utveckla vår service till våra hyresgäster. Vi har bland annat förstärkt vår organisation till vår centrala felanmälan och till vår ROT-enhet där dialogen med hyresgästerna i samband med ROT-renoveringar är särskilt viktig.
Heba är en långsiktig och erfaren fastighetsägare som utvecklar, äger och förvaltar bostäder och samhällsfastigheter i Stockholmsregionen, Uppsala och Mälardalen. Genom vårt kunnande erbjuder vi hållbara och trygga boenden att trivas i under livets olika faser. Vi skapar värde för ägare och samhälle genom nöjda hyresgäster, tryggare och attraktivare bostadsområden och förtroendefulla partnerskap.
Heba grundades 1952 och är sedan 1994 noterade på Nasdaq Stockholm AB Nordic Mid Cap.
Läs mer på: www.hebafast.se
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.