Image
Heba och Åke Sundvall säljer två fastigheter i Vårberg till Svenska Bostäder.

Heba och Åke Sundvall säljer två fastigheter för 725 miljoner till Svenska Bostäder

Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag VBT Utvecklings AB tecknat avtal om överlåtelse av två fastigheter i Vårberg. Köpare är AB Svenska Bostäder. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdena är preliminärt 1 september 2024 respektive 1 juni 2025. Affären är villkorad beslut i AB Svenska Bostäders styrelse, Stockholms Stadshus AB:s styrelse samt i Stockholms stads kommunfullmäktige.


Heba förvärvar två äldreboenden i Tyresö av Hemsö.

Heba förvärvar två äldreboenden i Tyresö av Hemsö

Transaktioner Heba har den 2 februari tecknat avtal med Hemsö gällande förvärv av två äldreboenden om totalt 115 lägenheter, 7 575 kvadratmeter uthyrbar yta i Tyresö. Det årliga hyresvärdet uppgår till 19,2 miljoner kronor och fastigheterna är fullt uthyrda med långa hyreskontrakt. Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 207 miljoner kronor med ett underliggande fastighetsvärde om 347 miljoner kronor. Tillträde planeras att ske under mars 2024.


Heba lanserar bostadsnära och obemannad coworking.

Heba lanserar bostadsnära och obemannad coworking

Uthyrning Efterfrågan på arbetsplatser som erbjuder frihet och flexibilitet i inspirerande miljöer fortsätter att växa och allt fler nyproducerade bostadsområden växer fram i Stockholms kranskommuner och närliggande städer. Därför lanserar Heba under år 2024 ett eget koncept för coworking: Close to home. Först ut är Norrtälje.


Patrik Emanuelsson, vd för Heba.

Heba anpassar sina finansiella mål

Bolag Heba har sett över bolagets långsiktiga finansiella mål och anpassat dem till närtid, år 2023-2025. Detta för att vara tydliga mot marknaden i tider som präglas av ränteökningar likväl som bolagets nya förutsättningar genom försäljning av fastigheter tidigare i år.


Patrik Emanuelsson, vd för Heba.

Heba förbättrar förvaltningsresultatet

Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat förvaltningsresultat. Förvaltningsresultatet för första halvåret 2023 är knappt 34 procent bättre än föregående år. Ökningen av förvaltningsresultatet är i första hand hänförligt till bostadsrättsintäkter. Under perioden har Heba fortsatt arbeta proaktivt med handlingskraft för att ha beredskap att kunna agera snabbt när konjunkturen vänder.


Fastigheten Femlingen 1 var en av de avyttrade.

Heba säljer fem fastigheter i Årsta och Hägersten

Bostäder Heba Fastighets AB har idag tecknat avtal om överlåtelse av fem fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 774 miljoner kronor, varav tre av fastigheterna omfattas av bolagets renoveringsprogram. Tillträde planeras till 2 oktober 2023.


SBB har sålt nästan hela innehavet i Heba

Bolag SBB har flaggat ned till cirka 2,3 miljoner aktier, eller 0,7 procent av antalet röster i Heba, det framgår av ett flaggningsmeddelande från SBB. Tidigare var SBB största ägare med över 23 procent av kapitalet i bolaget. Samtidigt meddelar Industricentralen att man köpt aktier i Heba och ökat sitt ägande till 23,35 procent av kapitalet i bolaget.


Heba säljer för 760 miljoner till Resinova.

Heba säljer för 760 miljoner till Resinova

Transaktioner Heba har tecknat avtal om överlåtelse av fyra fastigheter. Två fastigheter är belägna i Nyköping, en i Vallentuna och en i Uppsala. Köpare är Resinova Bostads AB. Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet sker preliminärt 29 september 2023.


Panorama i Bredäng.

Heba och Åke Sundvall säljer fyra fastigheter till Resinova

Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag Doktoranden i Rosendal AB och VFG 4 AB tecknat avtal om överlåtelse av fyra fastigheter i Bredäng och Rosendal i Uppsala. Köpare är Resinova Bostads AB. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdet är 29 september 2023 respektive 1 december 2023.


Försäljningen av bostadsrätter går trögt i ett pågående projekt i Bredäng, men nu har det ansvariga bolaget fått ett positivt besked på att ändra upplåtelse till hyresrätter i ett av de tre nybyggda husen.

Lyckas inte sälja lägenheter – nu får satsningen viktig förändring

Bygg/Arkitektur Slutfasen av Hebas och Åke Sundvalls gemensamma satsning på bostadsrätter i Bredäng har stött på säljproblem – nu har exploateringsnämnden gett duon gehör för en föreslagen förändring när det gäller upplåtelseformen. Fastighetssverige berättar mer.


Patrik Emanuelsson, vd för Heba.

Heba säljer tio fastigheter i Hökarängen

Transaktioner Heba Fastighets AB har idag tecknat avtal om överlåtelse av tio fastigheter i ett samlat bestånd i Hökarängen. Köpare är Arbetarebostadsfonden. Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet är 1 juni 2023.


Patrik Emanuelsson, vd för Heba.

Heba förbättrar förvaltningsresultatet för första kvartalet 2023

Bolag Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat förvaltningsresultat. Förvaltningsresultatet för första kvartalet 2023 är 31,9 procent bättre än föregående år. Ökningen av förvaltningsresultatet är i första hand hänförligt till resultat från andelar i intresseföretag och där bostadsrättsintäkter möter upp de kraftigt ökade räntekostnaderna. Det är ett stabilt förvaltningsresultat för en period fortsatt präglad av ökade kostnader och stigande inflation.


Svenska Colivingförbundet, f.v: Jonas Hansson, vd Helsingborgshem, Katarina Liljestam-Beyer, ordförande Svenska Colivingförbundet & vd Colive, Mattias Tegefjord, vd Uppsalahem, Patrik Emanuelsson, vd Heba

Fastighetsbolag bildar intresseorganisationen Svenska Colivingförbundet

Bolag Nu lanseras Svenska Colivingförbundet, en intresseorganisation för coliving som bostadsform. Genom initiativet vill organisationen öka kunskapen om och förståelsen för coliving och dess betydelse för en bättre fungerande bostadsmarknad. Första uppgiften blir att få till ett hållbart regelverk för bostadsformen som ger trygghet för boende och förutsättningar för seriösa, långsiktiga aktörer.


Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.

Oscar Properties i blåsväder – igen

Ekonomi/Finansiering Den 13:e mars lämnades det in en stämningsansökan mot Oscar Properties av fastighetsbolaget Strået, ett tidigare dotterbolag till koncernen. Det var först en vecka senare, igår måndag som nyhetsbyrån Siren gick ut med att Strået nu kräver tio miljoner kronor för de fordringar som de anser att Oscar Properties har till bolaget. Fastighetssverige har tittat närmre på den stämningsansökan som lämnats in.


Patrik Emanuelsson, vd Heba.

Heba får sänkt kreditbetyg med negativa utsikter

Bolag Kreditvärderingsinstitutet Nordic Credit Rating, NCR, sänker sitt långsiktiga kreditbetyg för Heba till BBB, från tidigare BBB+. Utsikterna för kreditbetyget är negativa. Det kortsiktiga kreditbetyget N3 kvarstår oförändrat.


Patrik Emanuelsson, vd Heba.

Heba minskar förvaltningsresultatet – sänker utdelningen

Bolag Heba redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.


Heba köper minusutsläpp i Stockholm Exergis framtida anläggning.

Heba köper minusutsläpp i Stockholm Exergis framtida anläggning

Bolag Heba är först ut med att signera avsiktsförklaring med Stockholm Exergi för att köpa minusutsläpp från företagets framtida bio-CCS-anläggning. Köpen av minusutsläpp bidrar samtidigt till finansieringen av anläggningen som planeras vara i drift 2026.


Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB har flyttat poster i Heba och Studentbostäder till eget bolag

Bolag De stora aktieposter som mäklades i fastighetsbolagen Heba och Studentbostäder under torsdagen tillhör SBB. Men det handlar inte om någon försäljning utan istället flytt av positionerna från Nordea till SBB. Det uppger SBB:s vd Ilija Batljan till Dagens industri, något som återges av Nyhetsbyrån Direkt.


Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB säljer Heba-aktier till dotterbolag – Industricentralen in som delägare

Transaktioner SBB tar in Industricentralen som 49 procent delägare i ett dotterbolag som kommer att äga cirka 38,6 miljoner Heba B-aktier – Industricentralen betalar 680 miljoner kronor för aktierna.


Haymanot Wachtmeister.

Heba anställer expert på hyresrätt

Karriär Heba stärker verksamheten med en bolagsjurist som är expert på hyresrätt. Haymanot Wachtmeister har doktorerat i hyressättning. I mitten av januari börjar hon sin anställning på Heba.