Hyresintäkterna ökade med 13,6 procent till 568 miljoner kronor (500).
Driftnettot uppgick till 365 miljoner kronor (321).
Förvaltningsresultatet uppgick till 213 miljoner kronor (250). I jämförbart bestånd minskade förvaltningsresultatet med 7 procent jämfört med fjärde kvartalet föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -347 miljoner kronor (884). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -13 miljoner kronor (15).
Resultatet före skatt var -147 miljoner kronor (1 149).
Resultatet efter skatt blev -113 miljoner kronor (965).
I utdelning föreslås 2,00 kronor per aktie (3,52). Utbetalningen ska ske vid fyra tillfällen och vara jämnt fördelad. Den sänkta utdelningen motiveras av att bolaget vill värna en stark balansräkning samt ha möjlighet att nyttja kommande affärsmöjligheter.
Substansvärde, EPRA NRV, per aktie låg på 100,5 kronor (97,7).
För 2023 planerar Diös en indexuppräkning på 10,9 procent, vilken enligt vd Knut Rost kommer att medföra en påverkan för hyresgästerna.
– Dock ser vi att våra hyresgäster är väl rustade för detta och sett till inbetalningarna för första kvartalet 2023 så följer det samma betalningsmönster som för 2022", säger Rost.
Diös ser också ökade finansiella kostnader till följd av kraftigt höjd styrränta med 250 baspunkter under andra halvåret 2022. Det konstaterar Knut Rost i bokslutsrapporten.
– Detta till trots ökar vi årets förvaltningsresultat med 5 procent till 1.081 miljoner kronor, skriver han.
Bolagets belåningsgrad ligger på 51,9 procent och 80 procent av finansieringen är banklån.
– Vi har två icke-säkerställda obligationer om totalt 1,4 mdr, som förfaller under juni och september där målet är att refinansiera dessa under våren. Finns inte de finansiella förutsättningarna på kapitalmarknaden för det, kommer vi att ha tillgängliga krediter i bank och outnyttjat kreditutrymme, skriver Diös-chefen i bokslutsrapporten där utdelningen till aktieägarna enligt styrelsens förslag föreslås sänkas med 43 procent.
– För att skapa det mest gynnsamma läget för bolaget och ägarna givet de nya finansiella förutsättningarna, föreslår styrelsen en utdelning om 2:00 kronor per aktie (3:52). Detta för att både värna en stark balansräkning samt ha möjlighet att nyttja kommande affärsmöjligheter, skriver Knut Rost.
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.