– Data är en betydelsefull resurs för våra affärsprocesser som ökar i lavinartad takt inom alla branscher och inte minst inom fastighetsbranschen. 3D-modeller av våra fastigheter kommer att kunna kompletteras med byggnadsinformation och processer för att skapa grunden för BIM-modeller, säger Amir Chizari, CDO på Riksbyggen.
Projektet omfattar omkring 50 olika bostadsområden i varierande storlek, med totalt över 600 byggnadskroppar som huserar cirka 5 000 lägenheter samt ytterligare byggrätter. Det underliggande bildmaterialet, som samlats in med drönare, omfattar hundratusentals högupplösta bilder som automatiskt omvandlas till fotorealistiska och intelligenta 3D-modeller. Genom en molnbaserad lösning kan Riksbyggen inspektera, mäta och analysera byggnaderna på ett helt nytt sätt, tack vare avancerad bildbehandling och maskininlärning.
Riksbyggens låter genomföra detta då man överför dessa fastigheter till ett nybildat dotterbolag, Unobo. Merparten av aktierna i bolaget kommer under 2021 att säljas till institutionella investerare. Syftet med detta är att frigöra kapital så att Riksbyggen kan öka produktionen av bostäder med cirka 20 procent.
– Materialet från Spotscale kommer att användas för att beskriva vårt fastighetsbestånd för investerare på ett sätt som ger en helt annan uppfattning än tvådimensionella kartor och bilder. Vi kommer även att få användning för detta i vår egen verksamhet vid planering och identifiering av förtätningsmöjligheter, säger Carl-Johan Hansson, vd på Unobo.
Spotscale har utvecklat funktioner för fastighetsförvaltning såsom automatisk mängdning som ger omedelbar uppskattning av byggnadernas fasader, fönster och tak. Den molnbaserade mjukvaran gör det också möjligt att över tid förstå förändringar i byggnadsdelarna för att Riksbyggen skall kunna underlätta planering av underhåll, renovering och reparationer.
– Vi tycker att Riksbyggen är fantastiska att jobba med i ett så stort projekt. Det är i denna typ av storproduktionssammanhang vår skalbarhet och förmåga att processa stora mängder data kommer till sin rätt och där vi har möjlighet att vidareutveckla vår unika AI, säger Ludvig Emgård, grundare och vd på Spotscale.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.