Bild: CBRE
- Bristen på attraktivt utbud orsakade en nedgång för marknadsaktiviteten i både Tyskland och de nordiska länderna under det andra kvartalet 2012, men intresset på dessa marknader är fortfarande starkt. Investerarna förblir mycket känsliga för varje marknads underliggande ekonomi och deras utsatthet för euroområdets kris, vilket gagnar de nordeuropeiska marknaderna och placerar Tyskland, de nordiska länderna och Storbritannien högst upp på investerarnas listor, säger Jonathan Hull, chef för EMEA Capital Markets på CBRE.
- Den svenska transaktionsvolymen uppgick till nästan 35 miljarder kronor för första halvåret 2012 vilket är en minskning med 28 procent jämfört med första halvåret 2011. Trots detta har prime yielden för kontor i Stockholm sjunkit under andra kvartalet och ligger nu på 4,5 procent. Vi ser att efterfrågan på bra objekt är stark vilket inte minst några av de senaste försäljningarna av centrala objekt i Stockholm visar. I en av de senaste stora försäljningarna i Stockholm bedömer att vi att yielden hamnade på strax under 4,5 procent, säger Pernilla Arnrud-Melin, ansvarig för research på CBRE i Sverige.
Den kommersiella fastighetsinvesteringsaktiviteten steg betydligt i Storbritannien och Frankrike under det andra kvartalet 2012, jämfört med både det första kvartalet 2012 och det andra kvartalet 2011, eftersom investerarna letade efter de mest likvida marknaderna i en tid med ytterligare ekonomisk osäkerhet.
Investeringsomsättningen på den europeiska kommersiella fastighetsmarknaden hade en ytterligare liten nedgång under det andra kvartalet 2012 när den föll till 24 miljarder euro från 27 miljarder euro under det första kvartalet. Fallet på precis tre procent kvartalsvis kommer trots en fördjupad ekonomisk oro i euroområdet och återspeglar att attraktiva fastigheter ses som en skyddad zon i en tid med ökad osäkerhet.
På CBRE är vår passion att leverera marknadsledande fastighetsrådgivning som gör det möjligt för våra kunder att blomstra – i hela världen.
CBRE Group Inc. är världens största företag inom fastighetsrådgivning med huvudkontor i Los Angeles, USA. Företaget har runt 80 000 anställda och fler än 450 kontor som stödjer fastighetsägare, investerare samt hyresgäster över hela världen.
CBRE i Sverige erbjuder strategisk rådgivning inom – fastighetstransaktioner, hyresgästrepresentation, förvaltning, uthyrning och utveckling, samt värdering. Vi arbetar även med res...
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.