Hyresintäkterna för perioden januari-september 2009 ökade till 418,9 miljoner kronor (363,1 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
Den löpande verksamheten fortsatte att utvecklas väl. Förvaltningsresultatet ökade till 178,4 (145,9) miljoner kronor, vilket är det högsta förvaltningsresultat Sagax rapporterat.
Omvärderingar av finansiella instrument har påverkat resultatet med 16,5 (-85,6) miljoner kronor, varav 17,1 (-47,4) miljoner kronor avsåg Sagax räntederivat.
Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 6 207 (6 029) miljoner kronor. Resultatet har belastats med -250,8 (-10,9) miljoner kronor i orealiserade värdeförändringar. Direktavkastningen, efter kostnader för fastighetsadministration, uppgick till 8,1 procent (7,5 procent) under perioden. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen var 9,1 (9,3) år.
Periodens resultat efter skatt uppgick till -27,5 (159,8) miljoner kronor, motsvarande -4,84 (10,83) kronor per stamaktie efter utspädning.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital ökade till 170,5 (146,1) miljoner kronor motsvarande 11,77 (9,82) kronor per stamaktie efter utspädning.
Sagax har under perioden investerat 443,9 miljoner kronor varav 274,8 miljoner kronor avsåg förvärv och 169,1 miljoner kronor avsåg investeringar i det befintliga beståndet.
För 2009 beräknas förvaltningsresultatet, det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna förvärv och försäljningar uppgå till 240 miljoner kronor. Tidigare lämnad prognos uppgick till 230 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering På nytt står SBB:s ekonomi i fokus när likviditeten framåt ifrågasätts, denna gång av kredithuset Fitch. Fastighetssverige vände sig till Louis Landeman, chef för kreditanalys på Danske Bank, för hans åsikter om hur bolaget hanterat krisen så här långt och vilka utmaningar de har framåt.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.