16 råd för ökat byggande

RAPPORTER Stockholms Handelskammare har i samarbete med fyra norrortskommuner och sju byggföretag tagit fram rapporten "Bostadssituation Norrort - hur kan kommuner agera för att öka sitt bostadsbyggande?"

Publicerad den 24 Oktober 2008

I rapporten ges 16 konkreta råd för hur kommuner kan öka sitt bostadsbyggande.
- Det tar lång tid att få fram nya bostäder. Från idé - genom alla politiska processer - till verklighet dröjer det flera år. Det är därför dags att kommunerna redan nu börjar planera bostadsbyggandet inför nästa högkonjunktur. Stockholmsregionen har länge haft brist på arbetskraft. Den viktigaste anledningen till det är att folk inte har någonstans att bo. Ett framsynt planerande från kommunernas sida kan bidra till att Stockholm kan dra betydligt bättre nytta av nästa högkonjunktur, säger Peter Egardt, vd för Stockholms Handelskammare,

De 16 råden:

1 Ha en uttalad politisk ambition att kommunen ska växa - den politiska viljan är central för byggandet.

2 Var modiga. Ett ambitiöst bostadsbyggande uppvisar starka samband med ekonomisk tillväxt i en kommun.

3 Sätt upp tydliga, mätbara, välgrundade och ambitiösa mål för byggandet.

4 Bryt ner övergripande mål i mindre enheter och följ upp dem.

5 Ta fram en tydlig översiktsplan om var det kan byggas.

6 Ha en transparent markpolicy.

7 Dela upp stora markområden i mindre delar för att öppna upp för mindre aktörer.

8 Tomträtt/markanvisning är bra instrument för ökad byggproduktion. (Inga markkostnader för aktörerna förrän bygget påbörjas.)

9 Ta fram tydliga policies för prioriterade frågor, som t ex att öka antalet aktörer när kommunen bygger.

10 Ha en tydlig organisation inom kommunen. Vem tar hand om idéer? För många mindre aktörer är det omöjligt att ha personliga kontakter in i alla kommuner.

11 Se över resurserna för planprocessen - en lösning kan vara att skapa en gemensam pool för handläggare.

12 Kvalitetssäkra planprocessen. Den ska kännetecknas av förutsägbarhet, stringens, transparens och lyhördhet

13 Korta och effektivisera planprocessen.

14 Tidsbestäm planprocessen och se till att den hålls.

15 Förenkla initieringsfasen från idé till start-PM.

16 Skapa ett forum för dialog mellan byggföretag och kommunens politiker och tjänstemän.