Frustration kring den försenade jättesatsningen i Motala
Bygg/Arkitektur Den ursprungliga tanken var öppning nu till påsk 2022 – men överklaganden har försenat den stora Lalandiasatsningen i Motala i minst tre år. Så här är läget för dagen.
Bolag Rådgivare Pangea Property Partners väntar sig en fortsatt hög aktivitet på transaktionsmarknaden under 2022, men inte riktigt på samma rekordhöga nivå som 2021. Här berättar analyschefen Mikael Söderlundh mer om fastighetsmarknadens utsikter, möjliga utmaningar från inflationen och höjda räntor och hur det egentligen kommer gå för fastighetssektorn på börsen efter den blodröda starten på året.
Transaktioner I Brunnshög i Lund utvecklar Ica Fastigheter ett helt nytt kvarter om cirka 22 000 kvadratmeter som bland annat ska innehålla en Ica-butik med kompletterande kommersiell service och 258 hyreslägenheter. Ica Fastigheter har tecknat ett entreprenadavtal med Serneke Sverige, samt ett aktieöverlåtelseavtal med Lansa Fastigheter om ett framtida förvärv av den tredimensionella bostadsfastigheten.
Uthyrning Colive och Lunds kommuns fastighetsbolag LKF tecknar blockhyresavtal som har godkänts av hyresnämnden i sin helhet. Detta för att förverkliga den gemensamma visionen om ett storskaligt delningsboende i Brunnshög, Lunds nya stadsdel med hållbarhet i fokus. Totalt rör det sig om 81 bostadstillfällen fördelat i tio delningslägenheter för unga vuxna. Det kommer att vara en fastighet som är helt skräddarsydd för Colives verksamhet där de första boende förväntas flytta in år 2024.
Bygg/Arkitektur Skebo och Skellefteå Industrihus inleder nu den till ytan största exploateringen i Skellefteås centrala delar på 100 år. Det handlar om området längs Södra Järnvägsgatan, från Lasarettsvägen och mot E4, där bolagen också äger majoriteten av de fastigheterna.
Uthyrning Teknik- och intralogistikföretaget Element Logic flyttar sommaren 2022 sitt huvudkontor till Nya Vattentornet 2 (Node). Avtalet omfattar 1 300 kvadratmeter och ska möta det växande företagets behov av attraktiva lokaler och ökad synlighet.
Transaktioner Nystartade Projekt Amaron AB gör sitt första förvärv genom tre bolagstransaktioner på attraktiva Gastelyckan i Lund. Aktuella fastighetsbeteckningar är Diabasen 9, Kalkstenen 9 och Lerstenen 6 med en total uthyrbar area om cirka 5 885 kvadratmeter. Säljare är Gastelyckan Holding AB.
Transaktioner Enligt nya siffror från fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners uppgår transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden till över 70 miljarder euro under 2021 – 62 procent högre än förra året och den klart högsta volymen någonsin för ett enskilt år. I Sverige ökade volymen med hela 93 procent. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om det svårslagna transaktionsåret, vilka faktorer som drivit upp volymen, hur förutsättningarna ser ut för 2022 och varför vi lär få se mer konsolidering i den börsnoterade sektorn.
