Image

Rekordhyra i London

UTLAND Även om marknaden för kommersiella fastigheter i England påverkas av finansiell oro håller sig priserna på en fortsatt hög nivå i de bästa områdena. Det gäller inte minst på Bond Street i Mayfair i London. Där får nu juvelkedjan Tiffany betala inte mindre än drygt 95000 kronor per kvadratmeter.

Ruric byter köpare

UTLAND Ruric (Russian real Estate Investment Company AB) har kommit överens med Northern European Properties att inte slutföra försäljningen av dotterbolaget ZAO Grifon. I stället har ett preliminäravtal tecknats med E-Star Property AS.

S:t Johannes kyrka kan säljas

AFFÄRER Hestia Fastighetsförvaltning har fått i uppdrag av S:t Johannes församling i centrala Stockholm att utreda hur församlingen drastiskt kan minska sina kostnader för drift och underhåll. I uppdraget ingår bland annat att utreda möjligheterna för andra typer av hyresgäster i S:t Johannes kyrka samt även en ren försäljning av kyrkobyggnaden.

SAAB säljer fastighetsbolag

AFFÄRER Som ett led i att renodla sin verksamhet säljer SAAB sitt bolag Fastighets AB Järfälla Veddesta 2:81. Köpare är Danske Renting AB och köpeskillingen är 665 miljoner kronor. Transaktionen ger en vinst på cirka 155 miljoner kronor och en positiv kassaflödeseffekt med cirka 135 miljoner kronor.

Kungsleden säljer i Danmark

AFFÄRER Kungsleden säljer en logistikfastighet till en köpeskilling om cirka 152 miljoner kronor. Fastigheten är belägen i Taastrup, utanför Köpenhamn. Direktavkastningen beräknad på försäljningspriset är cirka sex procent. Försäljningspriset överstiger det bokförda värdet och anskaffningsvärdet med fem miljoner kronor.

Vasakronan köper Folksam-huset i Göteborg

AFFÄRER Vasakronan köper det så kallade Foksam-huset i Göteborg för 125 miljoner kronor. Säljare och största hyresgäst i den fullt uthyrda fastigheten är Folksam. Vasakronan kommer också att investera cirka 50 miljoner kronor i fastigheten för att bygga om Folksams lokaler.

Alecta säljer bostadsfastigheter

AFFÄRER Tjänstepensionsföretaget Alecta säljer bostadsfastigheter i Sundbyberg för 280 miljoner kronor.

Exklusivt lågpishotell i Malmö

AFFÄRER Metromark Hotels har tecknat en avsiktsförklaring med en fastighetsägare om att bygga ett exklusivt lågprishotell i en befintlig fastighet vid centralstationen i Malmö.

Vasakronan köper i Uppsala

AFFÄRER Vasakronan har köpt en kontorsbyggnad i fem våningar om cirka 6850 kvadratmeter. Fastigheten är centralt belägen i Uppsala och transaktionen genomfördes som en bolagsaffär. Fastigheten är fullt uthyrd till bland annat Länsarbetsnämnden. Säljare är GE Real Estate.

JM förvärvar betongföretag i Göteborg

AFFÄRER JM förvärvade nyligen det Göteborgsbaserade betongföretaget TG Betongarbeten Produktion AB. Företaget har 40 anställda. Samtliga behåller sin anställning.

Skanska säljer i Budapest

UTLAND Skanska säljer kontorsprojektet Nepliget Center i Budapest för cirka 670 miljoner kronor. Köpare är en internationell fastighetsfond som tillträder fastigheten i takt med att den färdigställs.
I enlighet med Skanskas informationspolicy uppges inte försäljningsvinst för kommersiella utvecklingsprojekt under uppförande. Utvecklingsvinsten redovisas kvartalsvis i takt med att projektet färdigställs.

Home Properties köper av Choice Hotels

AFFÄRER Home properties har tecknat avtal om förvärv av fastigheten Quality Hotel Mastemtyr strax söder om Oslo. Köpeskillingen uppgår till 164 miljoner kronor.

Kungsleden köper för 300 miljoner kronor

AFFÄRER Fastighetsbolaget Kungsleden förvärvar 14 fastigheter för en köpeskilling om 297 miljoner kronor.
Det rör sig om två fastigheter i Kungsbacka och sex publika fastigheter i Linköping. Tillträde för samtliga fastigheter sker i februari.

Atrium Ljungberg säljer i centrala Stockholm

AFFÄRER Atrium Ljungberg har träffat avtal om försäljning av fastigheterna Vallonen 1 och Vindruvan 14 i centrala Stockholm. Försäljningen sker genom avyttring av aktier. Försäljningen innebär en positiv resultatpåverkan efter skatt med 88 miljoner kronor i koncernen. Tillträde sker preliminärt under februari.

Sveafastigheter hyr ut i Kalmar

AFFÄRER Sveafastigheter har tecknat hyresavtal med BauHaus och Elgiganten avseende sammanlagt 18200 kvadratmeter handelsytor i handelsområdet som nu byggs i kvarteret Bilen i Kalmar. Hyresavtalet med Elgiganten omfattar 2800 kvadratmeter och BauHaus ytor 15400 kvadratmeter inklusive viss försäljningsyta utomhus under tak. Avtalen löper över 10 respektive 15 år.

ICT köper i Örebro

AFFÄRER ICT Norden Fastigheter, med fokus på bostadsfastigheter i mindre och medelstora svenska städer, har genomfört ett förvärv i Örebro. Det handlar om ett centralt beläget bestånd bostadsfastigheter. Köpeskillingen uppgår till 165 miljoner kronor och tillträde beräknas ske den 1 april 2008.

NCC säljer logistikprojekt i Sigtuna

AFFÄRER NCC Property Development säljer två logistikanläggningar i Rosersberg utanför Sigtuna för drygt 200 miljoner kronor till Schroder EuroLogistic Fund no. 1. Försäljningen genomförs som en bolagstransaktion. Tillträde beräknas ske i mars respektive december 2008, när byggnaderna är färdigställda. Försäljningen ger en positiv resultateffekt som redovisas vid köparens tillträde.

Brinova köper logistikfastighet

AFFÄRER Brinova köper inom affärsområdet logistik fastigheten Godsvagnen 6 i Örebro till ett fastighetsvärde om 90 miljoner kronor. Fastighetens yta uppgår till 19600 kvadratmeter bestående av huvudsakligen lager. Förvärvet sker i bolagsform och tillträde sker i januari 2008. Säljare är DHL.

Akelius köper i Västerås

AFFÄRER Akelius köper tio fastigheter med 477 lägenheter, främst avsedda för äldreboende, från Bostads AB Mimer. Uthyrningsbar area är 33700 kvadratmeter. Tillträde sker den 1 mars.

Norsk fond köper Systembolagets butiksfastigheter

AFFÄRER Nordisk Areal I AS har den 20 december 2007 signerat ett avtal om köp av Systembolagets butiksfastigheter i Sverige, med tillträde den 31 mars 2008. Säljare är Systembolaget AB. Köpeskillningen är 947,5 miljoner kronor som motsvarar en avkastning på cirka sju procent.